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500万以内刚需房产，选择购买商品房还是购买几套小产权？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

500万以内刚需房产，选择购买商品房还是购买几套小产权？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你要看是哪个城市。如果是深圳以外，建议还是买商品房，因为你预算比较高。如果是深圳我们要好好分析，深圳对小产权房的政策非常友好，而且市场上交易也非常活跃。相对商品房，深圳的小产权只有前者30-50%的价格，具有蛮大的优势。但是大部分小产权房位于城中村，环境，通风，采光都很差。自住不建议买小产权房，毕竟还是选一个舒适的地方。而投资可以考虑，因为小产房租金回报率非常高，基本是达到5%年化回报率，所以要从自身的用途考虑。




当然，小产权也有一定的风险。最大的风险是产权不清晰，可能存在一房两卖的现象，购买之前一定要认真调查