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济宁的房价近5年还会上涨吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我感觉还会上涨，但幅度不是太大了，个别楼盘会有回调震荡。大家怎么考虑呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

山东济宁在2018年获得国家森林城市称号，是我国华夏文化、运河文化的重要发祥地之一，同时也是京杭大运河的所经过的城市，在古代济宁经济发展比较繁荣，民生经济比较富足。目前据统计常住人口在800万人以上，位列二级城市。


目前济宁正在加紧编制“十四五”发展规划以及“2035国土空间总体规划”，规划将研究提出“十四五”中心城区“一核四城”战略定位、重点任务，推动都市区融合发展，提出规划衔接、交通一体、产业协同、生态共建、资源共享和功能对接的思路举措，打造鲁南经济圈龙头城市、淮海经济区中心城市。

基于以上城市发展要素的分析以及济宁房价数据分析，房价目前仍处在上升通道，但是涨幅会持续收窄并趋于平稳，2019年大量的土地供应项目将会在2020年进入楼市，因此房价的逐步稳定回调和楼市去库存将是大趋势。


回答于 2019-09-11 08:43:50

涨价是不会了，二手房还会降价

之前一直在讨论的房产税终于尘埃落定，今天刷头条的时候看到有条友发的重庆房产税征缴通知，他的住宅面积我们不清楚，但是看到缴费单上写11700左右（具体数学记不住了），备注上写如果是第一套住房交1100左右。

所以炒房客和手里不止一套房的住户负担就大了，而且费用按房产数量和面积相应上涨。这又让我想起不只是房产税，今年还在海南省试点取消房产预售制度，马上全国实行，以后房子必须现房现卖。可见，疫情之后政府全力贯彻房住不炒的政策！

所以在经济不景气的当下，政府也在大力压制资金流入房地产，释放消费潜力，刺激市场活力，让经济全力回暖，所以近几年是房地产热潮的黄昏，房价会回归理性，不会再涨

回答于 2019-09-11 08:43:50

会的

回答于 2019-09-11 08:43:50

买不起，太贵了