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老公哥欠钱，公公用我们的结婚婚房做抵押写保证，有法律效益吗？
公公,抵押权,房产证老公哥欠钱，公公用我们的结婚婚房做抵押写保证，有法律效益吗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
1、有没有法律效益需要看房本写的谁的名字。
2、用房产做抵押需要是房产的所有人，只有所有人才会有处置权。我国法律规定房屋以登记为准，也就是说房本上写的谁的名字谁对房屋就有处置权。
3、如果房本写的你公公的名字，你公公这么做就是有法律效力的，如果房本写的不是你公公的名字，你公公这么做就没有法律效力。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果婚房所有权人是公公，或虽然房子不是公公的，但得到了房屋所有权人的同意，那么抵押就有法律效力。
按照《担保法》规定，抵押是指债务人或第三人不移转对特定财产的占有而将该财产作为债权担保的行为。
一、提供抵押保证的人既可以是债务人，也可以是第三人。就是说提问中的老公哥哥和公公都可以成为抵押人。
二、被提供为担保的财产称为抵押物。在提问中就是指婚房。
三、抵押物不转移，在债务人不履行债务时，抵押权人可以将其变价优先受偿的权利。因为抵押权是不以抵押物的占有转移为成立要件，所以对抵押权就不能以占有的方式进行公示，需要依据登记或注册等其他的形式进行。
从上面分析可以看出，钱虽然是老公欠的，但债务人老公和第三人公公都有权设立抵押，但抵押人只能在自己所有物上设立抵押。所以，如果婚房所有权人是公公，或虽然房子不是公公的，但得到了房屋所有权人的同意，那么抵押就有法律效力。
在各种担保形式中，抵押权最能实现担保物权的社会功能，所以被称为“担保之王”。在明确抵押的真正含义后，才能正确行使这项权利。
回答于 2019-09-11 08:43:50
是有法律效力吗，不是效益。你想盈利呀。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有法律效益，有事要担责任！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产证在公公名下？不然是你老公偷偷签名去了，不然你公公没权力。这时候你是外人了？
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题的关键是房产证写的是谁的名字？如果是你公公的，他写的抵押保证有效。如果房产证名字是你们的，无效，但可能会引来纠纷。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产证是我老公的名字，房产证也在我们手上
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果已经抵押了就说明是有效的，因为抵押并不是随便可做的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有你们的担保没有法律效益，债权人也不会接受。
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