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老公哥欠钱，公公用我们的结婚婚房做抵押写保证，有法律效益吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

老公哥欠钱，公公用我们的结婚婚房做抵押写保证，有法律效益吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你先看看房产证再说。如果不是你老公的名字，那说明就不是你老公的房子，处置权就不在他手中。房主想怎么样就怎么样。

你们结婚用的房子，不一定是你们的。也许只是让你们用用。你们只有暂时的使用权，而不是所有权。说白了，就是暂时借给你们结婚用的。

当然，你真到腾房的时候，你可以闹，不过不知道有没有效果。哈哈！

回答于 2019-09-11 08:43:50

有，但你马上要修改房子的主人的名字，还有这样的家庭经济分配权太无理了。如果这样你可以明说要离开这样家庭了，让他们权衡一下。

回答于 2019-09-11 08:43:50

婚房的居住人可能没有所有权

高房价使得普通年轻人难以单独购买婚房，即便能够单独购买，多数人可能也是“房奴”。目前，年轻人的婚房为一方、双方的父母出资购买可能已是很普遍现象，登记在谁的名下可能由强势方决定。

一方要求加入房屋共有人成为结婚的条件之一，并能分得房产份额也很普遍。许多父母为子女出资购房往往不登记在子女名下，以避免日后纠纷。由此可以看出，现在的许多年轻人的婚房的实际所有人可能是一方父母，婚房的居住人可能仅有形式意义上的“居住权”，而没有所有权。

一方父母将子女的婚房登记在自己的名下，父母取得了房屋的所有权，即使首付款由父母支付，按揭贷款由子女承担的情形也不例外。所有权人根据物权的性质可以行使抵押权，不需要居住人同意，居住人反对也不是有效的抗辩理由，仅在房屋因抵押拍卖后，就按揭贷款部分向父母行使债权请求权，求偿的范围包括已付的按揭贷款本金与利息，以及因房屋涨价的收益。

公公用你们的结婚婚房做抵押，并写保证的情形可能有两种可能。第一种可能性为，婚房登记在你们夫妻名下，借款人没有办理到抵押登记，公公将房产证交付借款人，并出具保证书；第二种可能是，老公的哥哥欠钱过多，婚房抵押的价值仍不能保证保障债权的实现，老公公还得提供保证。

针对上述第一种情形，你们夫妻俩不需要过分担心；对于第二种情形，作者建议你们夫妻俩应当有最坏的打算，即，婚房可能有被拍卖之虞。

徐剑随笔，仅供参考

回答于 2019-09-11 08:43:50

你们的结婚房房产证上是谁的名字？如果是你公公的名就有效，否则无效。估计是你公公的名字，因为对方不是傻子。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谁的房子谁说了算，如果只是公公借给你们结婚用那就是他话事，如果是你们两公婆自己买的，那就可以明确拒绝

回答于 2019-09-11 08:43:50

无法律效力！因公公无房子所有权！

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果房产证是你跟你老公的名字，或者是你老公的名字当还不上钱的时候，你们这套房子也就没了。

不管这套房子在谁的名下，只要还不上钱这套房子肯定就没有了。

只要合法的担保抵押肯定都会有法律效益。

女人多求自福吧！

回答于 2019-09-11 08:43:50

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