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购房合同为甲乙,尚未办理房产证,法院判该房归甲所有,能否将该房直接登记到甲名下?
名下,房屋,甲方购房合同为甲乙,尚未办理房产证,法院判该房归甲所有,能否将该房直接登记到甲名下?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
购房合同为甲乙,尚未办理房产证,法院判该房归甲所有,能否将该房直接登记到甲名下?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
问题表述的不是很清楚,只能凭揣摩大意作出回答。
从表述看,应该是甲乙双方签订了房屋买卖协议,甲是买方,乙是卖方,买卖已成交,房款已交付,但在办理过户手续时双方发生纠纷,甲方要求继续履行合同将房屋登记在自己名下,乙方不同意认为房屋所有权未转移,仍属于自己。双方协商不成,诉至法院,经人民法院审判,判决房屋归甲方所有。你的问题是,不动产管理局能否直接将房屋登记在甲方名下。
我们可以说,从目前的实务中看,不动产管理局是不会直接将房屋登记在甲方名下的。对于权属有争议的房屋买卖,在人民法院判决后,胜诉的一方要想将房屋登记在自己名下,还需要向人民法院申请执行,由人民法院配合办理相关的执行登记手续,并向不动产管理部门提供相关登记材料,才能把已判决的房屋登记在自己名下。
具体办理时,请咨询当地相关人士。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你这个问题叙述的实在太不清晰了,无法解答!
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据法院的判决申请强制执行就可以了,法院会向不动产登记中心发出协助执行的通知的。
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