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如果人民币兑换美元1:1，物价会下降吗？房地产泡沫会消失吗？
人民币,汇率,美元如果人民币兑换美元1:1，物价会下降吗？房地产泡沫会消失吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
资本的贪婪，已经走到穷途末路，那么该如何解决？
当今世界的主要矛盾，是货币背后规则之间的矛盾。一方面表现在内部，依靠中心化规则，垄断社会信用，主导社会资源配置。而信贷扩张造成的资产泡沫，扭曲了社会价格体系，背离了人性价值需求，抑制了社会发展的内在动力。
另一方面表现在外部，国际资本，掌控国际规则，主导全球化分工，套取经济发展的红利。资本在扩张的过程中，既输出了游戏规则，又输出了狭隘的利己主义，瓦解了传统社会的道德规范，削弱了社会的凝聚力，引发社会动荡。
失去价值之锚的货币，如同泛滥的洪水，在世界每一个角落激荡，如今，资本的贪婪，已走到穷途末路，只能作困兽犹斗。只有立足人性价值的互联网，才能解决这一矛盾，为社会创造自由的发展空间，给世界带来全新的秩序。
-—SoLoMo•知本公社
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实，可以把你的问题稍微再转换下：人民币升值对物价和房价有什么影响？
人民升值从长期来看是一个大趋势，只要中国的经济继续保持目前的稳定发展局势，人民币在国际货币市场的需求就会越来越大，人民币升值不可避免。
但何时升值到跟美元1：1，这个就难说了，但是根据中央十九大计划，但本世纪中叶，也就是2050年左右，人民币在国际货币中的份额要达到30%，但目前人民币的国际货币份额只有2%左右。根据swift最新报告显示，美元的国际货币份额占44.1%排第一，欧元占30.84%排第二。如果人民币在国际货币份额占30%的话，此消彼长，至少是排到世界第二位了。
也就是说，咱们再埋头苦干30年，货币地位才有可能排到老二的位置，那么老周推测，至少在30年内，人民币兑美元的汇率不大可能升值到1：1。
但是，人民币持续升值已经是全世界的共识，网上有言论，人民币升值可以提高人民币的购买力，会让我们的物价降下去，甚至有一些人认为美国政府要求人民币升值是在帮助中国刺破房产泡沫，特朗普会成为受苦于高房价下无房族们的“英雄”。
当真如此吗？
当然不是。
众所周知，人民币升值确实对出口不利，但是对于出口求学旅游或者买进口商品是更为有利的，进口商品的价格会因为人民币升值的缘故而显得更便宜了，但是这仅限于进口商品罢了，对广大的中国老百姓来说，出国和买进口商品的机会并不多，老百姓日常衣食住行的价格更多是国内的供应链体系，跟汇率变动的关系不大，即使涉及进口，汇率对国内物价影响也是非常微弱的。
为什么有言论认为人民币升值可以刺破房产泡沫呢？
这个主要来自于某大牌经济学家任某发表的一篇学术报告《中国保房价好还是保汇率好？》，这篇报告中有一个理论性的推论“房价和汇率是反向变动的，汇率升值时房价应该下跌；汇率贬值时，房价应该上涨”，他认为在一定条件下，汇率和房价是一个两难选择，并在文中列举了俄罗斯模式：弃汇率，保房价；日本模式：保汇率，弃房价。
日本在签订广场协议后，日元对美元汇率急剧升值，在短短两年时间，由1：240上升到1：120，这个日本以出口为主的经济受到猛烈冲击。为了抑制日元过快升值，日本采用了宽松量化的货币政策，加大日元的货币供应，但这更加加剧了日本国内资产的泡沫化，导致股市和楼市疯涨。
有多疯呢？在泡沫最严重的1990年，日本东京核心商圈10公里以内（相当于北京的5环以内）的房价合人民币7万多一平米，咱们可以想象一下1990年北京房价7万多是个什么概念。
以制造业立国的日本高层自然知道经济脱实向虚的危害，全社会的资金都去炒股炒房了，击鼓传花的游戏看似玩得很嗨，GDP的数据也是非常漂亮，但实际却是外强中干。若任由泡沫继续扩大，一旦股市楼市的资本顶点逃离，其产生的多米诺骨牌效应绝对会把整个日本拖入破产的深渊。
为了避免资产泡沫的继续扩大，日本政府采用了紧缩银根的货币政策，提高基准利率，严控银行的贷款规模。但是紧缩的货币政策会导致日元汇率的上升，进一步冲击日本的出口经济。
所以，从日本政府的角度来看，并没有所有保汇率还是保房价的选择难题，就是高层觉得日本的资产泡沫过大，主动刺破了泡沫罢了。再者，日本也不存在保汇率的问题，美国就是希望你日元升值呢，你还想控制汇率不让它升值？要不要再给你来颗原子弹？
日本当时的形式跟目前的中国非常类似，都是世界第二经济体，占美国经济总量60%多，并且都对美有巨额的贸易顺差。所以，有些人认为中国也跟日本一样面临保汇率还是保房价的问题。
实际上这位经济学家文章中的一个重要的理论假设被大家忽视了：汇率和房价联动的前提是自由资本市场和自由汇率制度。
说简单点就是无论你是外国人或者是中国人，想要把在中国赚的钱轻松的转出去并不容易，所以也就不用担心外国资本通过汇率变动在中国的资本市场上作妖。而日本不行，日本是自由资本市场，至少对美国是自由的，美国通过操控汇率可以剪日本的羊毛。
所以，汇率的变动对中国老百姓的生活影响非常有限，至于刺破房产泡沫更是天方夜谭。当然，真当人民币兑美元1：1的时候了，中国高房价的顽疾应该已经解决好了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
想屁吃呢？假如一块钱买你7个馒头，我借了你一块钱，现在馒头涨价了，我只需要还你一个馒头就行了。你觉得这种亏你愿意吃呢？
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