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如果人民币兑换美元1:1，物价会下降吗？房地产泡沫会消失吗？
人民币,汇率,美元如果人民币兑换美元1:1，物价会下降吗？房地产泡沫会消失吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
美元放水，信用流失
这种情况下是人民币被动升值，这不是我们的问题，但会对我们的进出口产生影响，影响的大小关键看是美元自己在贬值，还是大家都在贬值，如果只有美元自己在贬值的话，对我们不会有多大的影响，如果是大家都在贬值，我们也要跟随贬值才不会对本国经济形成过大的影响。好比现在的情况，因为疫情冲击下，只要我国把疫情控制住了，全世界都在放水，如果我们不放水的话，就会形成人民币过快升值，这会对我国出口贸易形成沉重的打击。如果只是美元在贬值的话，那问题就不大了，因为对外贸易中，我们可以从其它国家找到替代。
三种情况下，美元汇率达到1：1后，对物价和地产的影响？
第一种情况，经济发展的途径达到人民币升值，这种情况下，因为经济大幅提高，人民收入也跟随提高，物价的绝对价格高了，但相对价格低了。可以这样理解，40年前，猪肉几毛钱一斤，没多少人吃的起，现在二三十元一斤，一样天天吃，就是因为人们的收入提高了，价格上涨了，但收入也提高了，关键看价格上涨和收入上涨的比例。所以，这种情况下，物价会上涨，但人们因为收入的提高，反而感觉更便宜。
对地产来说，因为人们收提高，自然化解了地产的泡沫，现在我们就是采用这种方式就化解地产的泡沫，稳房价，发展经济，用经济发展化解房价过高的问题。
第二种情况，货币紧缩下，市场上流动的货币减少，俗称钱荒，这会对企业的资金链形成打击，企业不好过，职工自然更不好过，收入随之减少，这种情况下，物价会下降，但因为市场上货币减少，人们收降低，反而感觉物价升高，俗话说，钱更值钱了。
对房地产来说，这种情况可能会直接击破这个泡沫，因为人们收入的减少，刚性需求更少，地产行业大幅流失买家，地产企业融不到资，又卖出不房，又有大量的贷款，时间久了，只能破产。
第三种情况，美元自身出现问题，对我们来说影响不大，注意影响的是进出口这块，因为人民币升值，有利于进口，所以，会对物价形成打压，物价会下降；对房地产来说，因为人民币升值，外资流入，可能会有抬头的势头，但在大政策的制约下，房价大幅增长的可能不大。
总结：人民币兑换美元1:1实现的路径不同，对物价和地产泡沫的影响也不同，这个问题没有确定的答案，要根据实际情况来分析。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
题主这个假设有点极端，但是如果这么极端的事情真的发生了，我认为物价肯定是会下降的，房地产泡沫会降低，而不会消失。
为什么物价会下降呢？我用比较通俗的语言解释一下。人民币兑美元1比1了，说明人名币的对外购买力大大的增加，这时如果物价不降的话，理论上我们是不是可以去国外采购替代品。所以，你必然要把价格降到一个平衡的点才能继续把卖东西出去。
举个例子，现在人民币兑美元1比7左右，华为手机国内卖7000元，国外卖1000美元，价格差不多，你可以选择在国内或者国外买。如果1比1了，国内卖7000元相当于7000美元了，还有市场吗？我坐飞机去国外买，机票估计也花不到6000吧！
所以，物价比跌！
另外一个就是房价了，同样的道理，因为人民币购买力提升，价格必定下跌，但是肯定还是会存在泡沫，不会像上面手机那个例子那么极端。因为房价是以人民币计价的，面对的主要客户也是中国人，汇率变了，大家手里的钱都同时值钱了，但是房子还是那么多，该买还是得买。而且中国的房价根本就不是什么供需关系决定的，而是国情决定的。房价跌的部分是肯定会有部分人选择移民，毕竟在中国买房太贵。
回答于 2019-09-11 08:43:50
日本当年广场协议后，1美元兑240日元变成120日元，日元大幅升值，购买力提升，大量热钱流入，出口受阻，日本大批企业倒闭，房价几十倍提升，股市大涨，美元变成日元，购入大量房产和股票，翻了很多倍后，热钱套现离场，房产泡沬刚性破裂，股市崩盘，工厂全部破产，整个国民经济崩溃倒退20年，美国因此大赚，日本大量民众负债无力偿还，大批日本人自杀。用了20年才恢复实力。
美元兑人民币如果1:1的话，会比日本更惨，经济至少倒退40年，成为最穷国家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房產的泡沫肯定會消失，具體我就不多解釋了。但物價是不可能的，只會造成通過膨脹。
人民幣為什麼會升值，因為美國在想辦法讓美元貶值，你沒聽錯！因為美元貶值才會讓美國的疫情產生的損失分擔給持有美國國債的國家。持有美國國債國家在盡力維持抬高美元的匯率。說到這裡你們應該也就懂了！但這隻是我個人的想法，美元還會持續貶值，離岸人民幣還會持續升值
回答于 2019-09-11 08:43:50
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