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打算在福州买房子，是买闽侯上街地铁房好，还是五区内的马尾？

马尾,闽侯,福州打算在福州买房子，是买闽侯上街地铁房好，还是五区内的马尾？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 手上钱不多，打算在福州买个小三房，70-80平左右。看来看去也只能在马尾或者闽侯买，其他的都太贵，买不起，或者只能买50-60平的小户型，不太想买这么小的（对这种小户型的有什么看法），所以纠结是买什么配套都没有的福州五区之一的马尾，还是买地铁沿线的闽侯？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

马尾不仅缺教育，更缺大型医院。

而闽侯上街是大学城所在地，人文环境好，人口素质高，目前已有协和医院西院、中医药大学附属第三医院等大型三甲医院。另外，紧邻上街就是福州高新区。

以上比较，一目了然，未来的人气之地必是上街高新区一带。

回答于 2019-09-11 08:43:50

虽然我自己房子买在高新区，但是，我要说，如果有可能，我会选择马尾！

原因如下：

一、马尾上风上水：闽江是福州的通风口，海风要么经长乐北上，要么经闽江口西进，所以，整个马尾是在福州的上风口；

二、马尾环境优越：目前，马尾从快安至马尾城区段，江滨公园建设得非常好，居住在马尾江滨的人，看山看江两不误，拥有绝佳的环境优势；

三、马尾部分区域目前是自贸区范围，产业优势将日益明显，越来越多的企业入驻自贸区，马尾拥有不少的上市公司，上市公司密度稳居福州第一。

这样的马尾是很值得期待的！

那马尾最缺的是什么呢？是教育，是院校，是人文氛围。马尾应想办法引进一些优质教育，提升全区的人文素养，这才会为未来的马尾提供源源不断的城市动力！




马尾快安片区

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。

刚回答完题主要不要离开福州的问题，题主就在讨论在哪里买房了。

我对马尾和闽侯哪里买房的建议是，根据自身情况来，主要是工作便利性和子女教育需求。

交通这一块，马尾很快地铁也就通了，闽侯地铁房并没有太大优势，而马尾作为市区之一，教育这一块应该还是占优势的。

闽侯其实最大利好就是隔段时间就被人炒作的“撤县划区”。但即使如此，配套建设，尤其是教育资源也没办法一下子就好起来。

我倒是建议题主到闽侯县城的滨江新城看看，那里教育资源、医疗资源都不差，地铁也并不远，尤其在“撤县划区”大饼未成之时，不必时时担忧资源配套方面的问题。

当然，优先级是工作便利—教育资源—交通便利吧。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果不考虑学区的话，只是有个住房，建议买上街，交通比较方便，房价比马尾便宜一点，闽侯也要撤县升区了和马尾一样。上街有大学城，有人口优势，工作和生活比马尾便利。

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据自己的情况，第一有钱就买，第二，利用率一定要考虑进去，低于80%，买了就是亏了，这两条缺一不可

回答于 2019-09-11 08:43:50

要是我会选择马尾：1、马尾位于闽江下游近闽江口，地方宽阔，夏天凉爽冬天不冷，空气好。2、马尾未来定位船政文化区，工厂会越来越少。3、地铁将通到马尾。4、距离机场、火车南站都比闽侯上街近。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不要在福州买，房子跟着工作走，没有固定收入，最好不要在外省买房