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福建省福州市长乐区首占房子值得买吗？
长乐,福州,滨海福建省福州市长乐区首占房子值得买吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
福建省福州市长乐区首占房子值得买吗？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
原本我是很少发帖的，但是最近人们为鹤上与首占发展的事情吵的不可开交，于是决定动笔写两句，不是为了攀比，而是解决矛盾！
其实说起首占目前的发展，大家有目共睹，确实强过长乐大多数地区，但是若比起地理环境，首占真还不能自傲。
首占环山环水，是盆地中一块不太起眼的偏僻角落，而鹤上有山有水，并有大量平原空地，且直通大海，说起这地理环境，全长乐所有地区，真就不能和鹤上、古槐两地碰瓷。
众所周知，古槐与鹤上地处长乐中心，万亩平畴且有山、河、湖，并直通大海，地理环境一流。而火车东站、滨海职教城和天大也是围着这片地区而建，可见地理重要性，大家都知道大范围学校和火车站一般不会建在市中心最繁华地段，但是又不会建的太偏，因为中心点另有他用，可见鹤上与古槐处其它空地未来将有好的规划和动作！
而首占偏隅，唯一好的一点是与长乐城区交界（然而鹤上也与城区交界），并且处于福州盆地中，与闽侯一江之隔。当年长乐仍为县级市，为了更好的发展，市里的大大们战略性的向省会看齐，让城区与其接壤，所以创建了首占营前新区。
领导自然有所见地，知道首占的地理有所欠缺，但是又与长乐城区更近，所以先发展了首占。说句实在话，如果当时先发展了与马尾和仓山一江之隔的营前，真就没有首占什么事了！自然，凡事没有如果，而今首占发展的不错，我们做为长乐人也是高兴的！
但是为何现在部分首占人又跟鹤上发生了矛盾呢？这事可以用奥巴马曾在澳大利亚电视专访时说过的一句话来诠释：
如果超过十亿的中国居民也像澳大利亚人、美国人现在这样生活，那么我们所有人都将陷入十分悲惨的境地，因为那是这个星球所无法承受的…（不得不说，这老小子坏的很！）
这话什么意思呢？就是担心资源！因为中国人（不包括海外华人华侨）占了世界人中的近四分之一，这里只说十亿人过上好生活，也占了六分之一，确实非常庞大，需要一笔很大的资源才能维持，但是也不会如这坏伙计所说的那般，只不过如果中国人都过上好日子了，欧美人确实就不容易都再过上如今享有的世界顶级好生活了！
先买了首占房子的部分人心理大致也这样，首占原本从乡村变成了城区，并有大量的人从各地过来购房，有些人好不容易买了城里的房，以为过上城里的好生活，并且坐等房价升值了，结果长乐改区，并且福州大力发展滨海新城，心理落差导致部分人不平衡了。
原本以为会有更多的人来首占买房，首占的经济会活络起来，各种超市、商场、医疗、教育等各种设施拔地而起，不仅生活更好，而且房产还会不断升值，结果文武砂来“抢”了我的资源，不能忍，得怼！
结果首占毕竟是区级主导，城区的规划不是太理想，住房过于密集，道路小，公园、绿化和公共设施都不太理想，与省会福州主导的滨海新城无法相比。这就好比一个富起来的人（虽然也刚富起来没多久），有一天看到了附近的一个穷小子忽然比自己更富有了，心里自然不是滋味，但是确实又比不过人家，时间久了，也就接受了！
坏就坏在突然有一天，隔壁的“乞丐”邻居，资源就那么一点，你也来抢，我还怎么过？孰不知其实鹤上自古以来在长乐的地位从来不低，并且改开前后也曾辉煌过，是福建最早的草根工业发展地区，是很多县市过来学习的对象，只不过金峰搞的更好，成了老大，一般人都只知冠军，不重视亚军，金峰好就越来越好，而鹤上则被其它乡镇超过，从此几十年几近停滞，它就像只年迈的老凤凰，要浴火重生，它只是在等待着这把火而已！
部分首占人确实想多了，因为这与奥巴马所说的有点相似，但是又有很大的不同，因为中国人占了世界人口的很大一部分，确实需要些资源，但是长乐如何与整个大国比？其实长乐只是恒河沙数中一粒微小的尘埃罢了！
他们不知道，若是长乐还是以前的县级市，只有六七十万的人口，自然无法填满长乐，只说首占发展进来，都填首占都不嫌多，但是全长乐的人又不可能都挤在首占，而把其它的地方都空在那边吧！乡下人还住乡下，各乡镇有房地产的也会在自己镇上买，钱多些的会买个长乐首占之类的，有更多点钱的会直接买福州主城区（当然那些更土豪的，各省市甚至国外有房产的此处不表）！
所以首占最多住个二十来万，因为人口就那么多，所以部分首占人怕被抢资源，这正是那些怼文武砂、鹤上的人的想法。
如今的长乐 早已不是以前的长乐了。这就如一块地里仅有一株果树，甲说这树离他家近，这果子应该是他的，而乙也说我家也不远啊，这果子是我的才对，于是他们便为树上的果子归属争吵甚至打了起来，因为他们认为只有只有这么些水果，我不抢就被别人抢了，孰不知再走些路过一条河，那边有一片一望无垠的大果园。所以必须跨过经济发展这条大河，城市繁荣方指日可待！
长乐如今是福州的一个区，说起来就是省会的一部分，要做大做强必发展长乐。有些爱抬杠的部分人也许又会说：“滨海新城鬼城，发展不起来的！”，其实这种人我是强烈建议他到工地上去，工地需要这样的人才，一天最低好几百呢！
说起来，滨海是福州迈向特大城市的唯一选择，闽侯在福州市区周边的，基本被同步开发完了，而其它地区都是山或被山地阻隔，而连江、福清都比较远，还被大山隔着。
长乐与福州有相连通道，并且有着大片空地，所以先改了区发展下来 。领导们清楚，福州在盆地里待着的话，永远做不大，只有发展好了长乐，才能更好的整合连江、福清，迈向特大城市，方图国中！
如果长乐没发展好，不说福清，甚至连江都不会理你。发展长乐是破釜沉舟，砸重金也得发展起来，不然福州只能永远被厦门压着，而一旦发展起来，长乐就不是自己这么一点点人口的事情了，而是福州、福建省的事，甚至如果真的成为国中，那全国也会有不少人到此处兴家置业，到时长乐也才能更繁华，而如果发展不起来，长乐人有什么损失呢？仍能享受到好的道路与各种市政等设施，有什么好喷的呢？
福州必须跨过这条发展的大河，也必定跨过这条河！在一小片地里你死我活的争资源，不仅可笑，更是不可取的。首占是区主导发展的，但是市里肯定不会不管。而鹤上大家错把它当做一个独立的片区，但是别忘了它也是滨海核心区莲花山片区的重要所在地，不能因为现在繁荣发展文武砂而忽略了它。
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