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商品房倒数第二层怎么样。住过的讨论下？

倒数,楼层,顶楼商品房倒数第二层怎么样。住过的讨论下？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 30层。买了29层好吗。住过有经验的讨论下。有点后悔买倒数二层了。


回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是兰州李永平，也是一名从业多年的房产经纪人，我来说说这个问题：一，选择购买商品房倒数第二层还是非常不错的。二，由于是次顶层所有不存在“冬冷夏热”现象。三，倒数第二层视野开阔、采光好、蚊虫较少、噪音小、空气质量好。四，次顶层价格适中甚至比较低，尤其是价格优势比较突出。在购买商品房的过程中选择倒数第二层是非常明智的。欢迎您关注兰州李永平共同探讨我们身边的故事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

倒数第二层是很不错的。第一，楼层越高，视野越好，空气也更好。

第二，倒数第二层并没有到顶层所以不会出现“冬冷夏热”的情况，漏水的隐患也相对较低

但是，次顶层也是有一些弊端的。第一，次顶层有顶层的高度，还完美避开了顶层的劣势，价格会比较贵

第二，如果楼层太高，可能跟会面临水压、电梯等问题

第三，安全问题，一旦发生火灾等情况不方便逃生。

总的来说，我个人认为次顶楼还是特别不错的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

那是次顶层，还算可以，价格应该能便宜点，

回答于 2019-09-11 08:43:50

作为一个比较熟悉房子的来告诉你

次顶也尽量不要买，除非是洋房。高层次顶楼你住一段时间就知道了。

顶楼的问题在于漏水，次顶的问题在于电梯噪声大。如果现房你可以实际感受一下。其他的就是我遇见过顶楼漏水一漏漏到次顶的。

还有一点就是水压相对于中间楼层略低。

如果你买了，就不要纠结了，起码比顶楼好多了，如果没买就慎重吧。估计买的时候次顶也便宜一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

比较好的楼层，在房地产开发销售中定价一般偏高。其优点有：

1/景观视野好

2/无噪音影响

3/隐私性强

4/空气清新

备注：老人不适合买高楼层

回答于 2019-09-11 08:43:50

倒数第二层挺好的，虽然小白没有住在次顶层，是住在中间楼层的。但现在再让我选的话，次顶层是我的最佳选择！

一，价格实惠，仅次于顶层和底层。

二，没有顶层的高温、漏水等问题。

三，没有底层的潮湿、蚊虫的问题。

四，电梯故障时，可以通过天台去隔壁单元乘电梯，不用爬太多楼梯。

五，到天台晒东西方便。

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为非常好，当然不要20楼以上的，如果价格合适，那就下手！