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疫情过后,房地产会不会继续翻翻?
疫情,房价,房地产市场疫情过后,房地产会不会继续翻翻?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
房地产就是止疼片,都知道吃多了不好。奈何别的药作用太慢,疼的受不了了还得吃一片缓解一下,你品吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会。
2020年上半年,疫情对中国经济造成严重冲击,房地产在土拍、开发、销售等环节均收到不同程度的影响。部分地方政府试图通过刺激房地产市场来拉动经济,上半年全国大小调控超过304次,但在中央“房住不炒”的方针下,13个城市放松调控政策被叫停,出现了“政策一日游”。从这一点,不难看出国家在坚持“房住不炒”的信心和决心,所以房地产市场并不会出现过热的局面。
随着二季度房地产投资反弹,往日的“金三银四”推迟到四五月份迎来“小阳春”,房地产市场正在逐步复苏,目前以一线城市为龙头,二线紧随其后,而房企这边依然是强者恒强,逐渐出现分化,整体呈现“局部回暖,强者恒强”的局面。面对疫情后各大企业的生存压力,拿地和保障充裕的现金流是房企的重点方向,所以房地产市场在保持流动性的同时,并不会出现较大涨幅。
综上所述,在“房住不炒”的政策下,近几年房地产市场发展平稳,目前来看,政府不会利用政策刺激房地产市场,但也不会以政策打压。伴随着目前较为宽松的货币环境,目前还是以复苏为主,并不会出现大涨,更不会出现翻番。
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