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我们县城房价已经六七千了，现在买房会不会成为接盘者呀？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 近三年来，好多十八线小县城房价蹭蹭往上涨，普遍六七千左右，一套房百万元左右。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

我国的县和县级市多达两千多个，由于地域、人口、经济等差别较大，价格更是五花八门，高的早已破万，低的两三千、三四千的也有，你所在的县城房价六七千的话，应该是中等偏上的水平了。

要判断某个县城房价高低、今后是涨还是跌，除了从人口数量、经济状况、资源优势等要素考虑外，还要从区位、交通和发展潜力等方面综合考虑，才能大体判断出现在的房价到底是高还是低，由此预测未来的大体趋势。比如你现在的县城房价是7000元，个人平均收入只有两三千元，仅从收入来看，就不足以维持现在的高房价，也就是说虚高的成份太多。那么，房价肯定是会下跌的，如果你现在买房子，有可能真的会成为接盘侠。

大多数人都不看好县城的发展，尤其是户口制度的改革，认为县城的人口只会越来越少，空出来的房子越来越多，房子也就越来越不值钱。其实，县城才是农民进城的首选，大部分农民进城首先要考虑的是青年人找对象，结婚生孩子和今后孩子的上学问题，还要考虑生活成本的问题。大城市虽好，但生活压力也大，农民一下子从农村来到大城市，恐怕是不现实。

可能大家都知道了，最近中央决定要加快县城的建设和发展，专门研究在小县城发展劳动密集型产业，鼓励更多的农民进城安家就业，同时吸引在外面的打工者回到家乡，共同发展县域经济。农民进城安家，首先要解决房子的问题，那里的经济发展的好，人口流入的多，房价肯定是上涨的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我的 坐标，中部一个小县城，房价五千多，还有很多楼盘如雨后春笋一般冒出来，我个人感觉房价大幅下跌的可能性不大，一方面是需求仍然不小，我们这里甭管农村还是县城，要结婚，大多数都得先买房，因为年轻人结婚后都不愿意和老人生活在一起，如果是农村的，家里的宅基地现在基本都是只有一处，如果要重新翻盖装修也得几十万花，年轻人也不喜欢住农村，还不如在城里买一套。身边因为没能力买房而分手的情侣也不少。

还有早些年已经在县城买了房的人，觉得房子旧了，或者小区环境不好，或者楼层太高没电梯，或者是没有通暖气，都想再改善一下居住环境，所以也会去购买二套房，我身边有好多同事十几年前买过县城的房子，现在都已经入手了第二套了。

现在开发商拿地成本越来越高，水泥沙子价格翻番，人工越来越贵，导致建筑成本也越来越高，所以大幅降价的可能性也不大。

当然如果题主是纯刚需，那就不要考虑会不会成为接盘侠，因为既然早晚都得买，那就早买早住，早享受，如果仅仅为了投资想大赚一笔，那就需要再慎重一下，考虑清楚再入手。

这是我个人的一点看法，欢迎指正。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我也赞成刚需能早点买就尽量早点吧，我80后，现在应该属于中间层次。我们这一代对于中国的未来肯定是看好的！即使我们这一代不如60.70年代的那么能吃苦耐劳，但我们真的也不是不能吃苦！我们所拥有的优势也和他们不一样。80的人，比90，00的体会到的更多，最先被评论为毁掉的一代说的就是80，不过80也最终凭实力证明自己也能顶天立地！每一代里都有那么一小戳失败者，但不能代表大多数！

回到主题，房价在我眼中，即使调控了，政府的目的也是稳房价，如果房价超出了政府控制，大幅下跌，社会会不稳定，这肯定是管理者不想看到的！这样说不是绑架舆论，而是现实的需要！大环境是只要不出现人力无法控制的情况，比如战争，灾难，中国社会只会越来越好！那房价走势怎么选择就有个大概的底！当然房价的影响因数太多，每个人都要有自己独立判断～

回答于 2019-09-11 08:43:50

买吧，我在中部一个小县城的乡镇里我们那都大部分都在县里买房子了，主要是孩子上学的问题，现在我们那得孩子都是挣着去县城里上学，乡里和镇里的学生都特别的少教育跟不上，为了孩子的以后吧。你买了它不会跌不买也不会跌以后还有可能会在涨[抠鼻]

回答于 2019-09-11 08:43:50

湖北崇阳县人口48+，19年刚摘贫困帽，无一寸铁路，工业基础垫底。记得11年房价2200+，15年3000左右，尤其是18年后，房价快速上涨一直到去年六月，好地段5000+，一般的4700+。当地普通人工人月工资勉强3000来元，可房子还供不应求，根本买不到现房，买房先预付款，两年后才收房。

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