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鹤岗房价那么低，怎么没有土豪去买下半坐城市？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

鹤岗房价那么低，怎么没有土豪去买下半坐城市？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题很有意思，我来回答一下。

首先说结论，想以当前低价买断鹤岗的半个城市（只买便宜房），操作难度极大，成本会迅速攀升，但是如果操作得当可能会有利可图。

1、操作难度极大，成本会迅速攀升。理解经济问题切忌刻船求剑，以固定思维思考问题。对于大的经济投资来说，其本身会产生蝴蝶效应，对市场预期产生极大影响。鹤岗虽然是收缩型城市，但是其是地级市，也不属于环境恶劣地区，所以其居住和投资价值并不是完全没有的。信心比黄金还重要。当前，鹤岗房价低迷，最主要是市场对其预期低迷，其次才是本身价值不足。客观来说，很多房价高于鹤岗的城市，配套经济情况还不如鹤岗呢，只是其人口支撑较大。

普通人去鹤岗买一套甚至买十套房子，那不会对市场造成任何影响，想买就买了。但是，如果某个大资金想在鹤岗买下半座城，那市场预期就会急转而上。原来三五万卖房的人，绝对会捂盘惜售，赌一把。这样市场供求关系就急剧变化，原来的价格平衡打破。某个土豪想买半座城最少要付出比当前房价高出数倍的价格才行。而且必然会产生期待获取超额利润的钉子户，毕竟改变命运的机会普通人一生也许只有一次。

2、操作得当，可能会有利可图。前面说了，鹤岗的房子价值和其他普通城市并无区别，其房价有低估成分。市场经济玩的是什么？价值只是基础。还有特别重要的因素，一个是信心，一个是供求。海南，雄安政策期等的炒作，都是基于预期，大资金进行炒作，小散户跟进。温州炒房团更是短期炒作某城市的信心和供求，快进快出获取利润。深圳等城市的高档居住区，业主之间形成价格同盟，减少供给来促进房子增值。不要以为这些说的是魔幻，我说的都是现实。

所以鹤岗如果低价入手，然后再炒作题材，其房价未必没有增长空间。

回答于 2019-09-11 08:43:50

买下来干什么哪？！要按如此逻辑，全省，甚至全国的闲置房，低价房太多了，那能买小半个中国！……

所有的投资都要有其实用性，以及增值潜力。鹤岗市，估计眼下还没有哪个高智商的大款看到该市未来几十年增长点！……

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有升值前景，买了估计就砸里了，转不出去也变不了现

回答于 2019-09-11 08:43:50

没有前景，无法变现，买来干嘛，他买这么多房子还不如自己去盘下土地,修去。