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2014至2024年深圳房价会有怎样的走势？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

2014至2024年深圳房价会有怎样的走势？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

感谢邀请，本人不太看好深圳这座城市的房价，原因有几个，首先深圳的主要GDP依靠的是传统制造业和进出口贸易，整体占了60-70%左右，而制造业需要的产业用地大，成本却非常紧张，深圳的房地产正在把科技制造业赶走，失去产业支撑的房价基本等于笑话，其次是国内现在面临着内循环的趋势，内循环就是一碗水端平，深圳港口优势在内循环面前并不明显，加之制造业的优势肯定会朝着土地优势、人口优势的地方转移，因此深圳在内循环这个大环境下除了前几年剩下的老本，并没有任何优势，同时内循环的市场机遇除了高新制造业之外，还来自于农业、互联网等国民经济产业，深圳在这两个产业上劣势明显，所以说深圳的发展已经落下帷幕，深圳的房价接下来也是一地鸡毛！

回答于 2019-09-11 08:43:50

2014年至2024年期间如果按照深圳当下的发展速度持续下去，房价的总体趋势会是看涨的；

原因如下；

第一、深圳是一座国际性的大都市，GDP在全国名列前茅，发展势头强劲，2014年至今深圳的经济是一直在进步的，当然我们也可以大胆的推断，相信2024年的深圳会更强，更好，更先进；

经济发展势必带动各个行业的腾飞，房地产也不例外，会享受到一波经济发展带来的利好；

第二、深圳是一座大都市，人口基数也比较大，且流动性也特别的强，同时随着城市化的不断进程，大批量的人才不断涌入，有了人口流量，也就带动了住房需求，有需求就会有市场，也就会直接的带动房价的上涨；

第三、通货膨胀等客观因素的影响；人工价格在涨，各类建筑材料的价格在涨，各种物价在涨，开发商的开发成本在不断的增加，相信没有一个房地产开发商会愿意做亏本生意吧！所以只能是提高售价以保障自己的利益；

故综上所述，2014年至2024年的深圳房价，如果按照着当下的发展速度持续下去，不难推断深圳总体的房价是呈上涨趋势的！个人拙见，仅供参考；