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在北京有房产价值3000万我要不要卖了变现？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

在北京有房产价值3000万我要不要卖了变现？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好：我是博乐很高兴回答你的问题。在北京有套3000万的房子要不要卖了变现？我建议你根据自己的实际情况而定。具体分析如下：

（1）这套房子周边环境及区位优势咋样？未来的升值空间如何？如果位置很好升值空间很大，建议不忙出售变现，在观察一下看看。

（2）这套是否是你在北京的唯一住房？如果是唯一住房卖了后是再在北京买改善型的户型还是到其它城市去居住？是否看好选购的房源？在北京是否有固定编制工作？这些都需要提前考虑好，才能决定是否出售变现。

（3）是否有其他好的投资方向选择？北京属于国家政治和经济中心，房产未来的升值空间还是有的，这种资产肯定要比其他城市的房产增值空间要大，如果没有选择好的投资渠道，建议不急于变现，如果急于变现后3000万不是小数目，贬值损失是不小的。

（4）如果你在北京没有正式工作，这套房产周边环境一般的增值空间也不大，又有非常看好的其它投资渠道，建议出售变现，否则不要急于变现。

我是博乐以上是我的简单分析仅供参考，欢迎留言讨论加关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我来回答！

先来分析一波：

北京 3000万，房产价值3000万

说明您的房子还是很有价值，3000万的房子。如果出手在其他地方可以买比北京房子更好的！

话虽这样说，置换以后就没有同等地段，同等位置。也不在北京一线城市！只是变相把资产重新分配！

重新分配有可能一加一等于一。也有可能一加一大于二！

3000万的房子后期还会不会有上升空间，这个需要自己去分析

如果位置房型都比较稀缺，我相信还有上升空间

如果位置房型一般，上升空间不大，那么是可以变现重新分配您的资产！

所以酌情考虑，你的决定至关重要！

换作是我，我会选择卖掉，因为房产不是特殊稀缺的，时间越久，容易出手的几率也会下降，房龄也越久，高层不像别墅，别墅越久，只要后期维护保养的好，地段好的越有价值，这就是为什么上海老洋房存在的价值。

资产重新分配最多也就是一加一等于一。也有很大机会大于二。现在除了北京以外的很多城市都在快速大力的的发展，有很好的投资价值！

希望我的回答对你有所帮助！

回答于 2019-09-11 08:43:50

北京500万左右的房子流通性最强，3000万这年头怕是不好卖吧，有钱的都有，没钱的买不起，有点尴尬。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先看年龄，50岁以下不着急卖，享受房子带了的生活品质，如果是唯一住宅且50岁以上，建议考虑以大换小，如果不是唯一住宅，不论年龄毫不犹豫卖掉，3千万即便放银行理财，收益也是相当可观的，即便不工作，生活品质大幅提升，周游列国，商务舱出行，五星级酒店，各国面食…，毫无心里负担

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在北方房产市场属于偏下行市场，如果要是置换或者改善的话可以选择在一个合理的趋势点位置换或者改善，其次根据个人情况，是单纯变现或者其他，现在房产政策主基调还是在只住不炒的大环境下，未来升值空间有限，且根据您的房产区位有一定关系，好的区位大标的的房产抗跌性有一定影响，而且变现周期相对来说比较长，所以主要结合自身情况来选择。很高兴为您解答。

回答于 2019-09-11 08:43:50

美国又印票子了，又得发展中国家用劳动力资源来消化，中国经济支柱产业全靠房地产，我的预测是稳中有升！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你是要卖房子么

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