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你考虑过买房吗?
房子,自己的,房价你考虑过买房吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
问题补充: 以现在的工资水平,且是一个人,如果买房,每个月要还多少房贷,要还多少年,你的生活会变成什么样
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
考虑过买房么?考虑过!而且已经买房了。买房前后什么样?我想用我的亲身经历给大家做个参考。
2013年毕业以后,来到青岛和我女朋友一起闯荡,到2016年初结婚,因为工作不温不火,收入很一般也没攒到钱。买房子是不敢想的。丈母娘不是很满意,没有房子,结婚结到哪里?但媳妇儿毕竟向着我,哭了一场之后,结婚,接着去青岛闯荡接着住我们合租的冬凉夏暖的阁楼。
结婚之后买房的事情一直压在我们心头,在哪里买房?在青岛还是回菏泽老家?两人迟迟不能下决定,两人晚上压马路压到后半夜,最后一咬牙:在青岛买!别人能买我们为什么不可以?!
那个时候我们俩手里现金10万,其中还包括订婚时我妈给的五万彩礼。
确定青岛买房以后我给我爸打了个电话,我爸听了我的决定以后说好。家里总共有13万,我把卡给你邮寄过去,你们看着办吧,多了没有了,还缺就需要你们自己想办法。我说好。
16年,手里23万首付,在青岛能买买到什么地方的房子呢?市内四区是不用想的,那个时候边缘的李沧房价都已经借着世园会的东方想要起飞了。两人一商量,去更远的城阳。
那个时候城阳均价也在10000左右,买个小户型首付差不多够了。然后找了两三个月,在王沙路旁边找到一个新楼盘单价才七千多,而且离李村商业圈才十几分钟车程。两人欣喜若狂,一狠心买了个100平的总价73万。我姐借给四万,丈母娘借给两万,踏空了一家人终于凑齐了首付,那个时候的我就是一个典型的无耻啃老族,但是没办法,靠我们这辈子买不起房子。等交完契税以后两人身上毛线没有,我最后带她吃了一份麻辣烫,说吃吧管饱,吃完这顿带你尝尝青岛的土什么味道。
贷款44万,利率85折,每月还2400。因为我是做销售,刚起步提成不稳定,两人仍然有压力,再加上房租,压力很大,在之后的很长一段时间里很少吃肉,也很少在外面吃饭。
要问后悔么?答案不言而喻。2016年青岛的房价大家都知道了,我们买了房子以后房价蹭蹭翻翻的往上涨,很多朋友说我们真是有远见,现在想买都买不起,其实只有我们知道自己走了狗屎运。如果当初不买现在的房价早就卷铺盖回家了。但是现在4年过去了每月2400的月供早就不算压力,我又贷款买了一辆小代步车,逢年过节回老家方便了很多。
买房苦么?苦?后悔么?不后悔。
对于需要买房子的刚需朋友我给他们建议永远是能早买就早买,早买价格肯定低。预测出了一线大城市其他城市房价总体还是稳中有升的,作为刚需房子又是必须,所有完全不必去想买完降价怎么办。房子就像股票一样谁也说不清楚,明年价格是涨是跌,假如人们说的几十年后大量房子闲置,房价大跌?那是几十年后的事情,现在的你是否能等的了呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房与否要取决于你自己的刚性需求和收入分配,现在很多经济发展快的地区的房价已经让人觉得望尘莫及了,与实际收入增长差距明显!
但是如果刚性需求就不得不买,比如孩子上学,需要在学区范围内拥有房产,或者是在经济收入允许的情况下想改善自己的居住条件,这就必须购买。如果在经济条件允许的情况下最好先贷款购买,虽然利率较高,但是我们可以不用将大部分存款都放在房产里面,可以机动一部分进行合理的其他投资!
随着社会的发展,很多中老年人,特别是北方地区的人,他们会选择冬季到南方环境比较好的地方租房生活,这样既不影响生活质量,还可以享受到优质环境的生活,何尝不是一件好事!当然也有条件好一些的人在若干年前房价还没有大幅上涨的时候在自己喜欢的城市购买了房子,用于养老所需!
总之,是否购买房子,要看你自己的经济收入和刚性需求,切莫盲目跟风,也不要太过谨慎!
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房必须要考虑的事情,目前已经购买有一套房,底气不足,虽然有住的地方,但是心里还是恐慌,目标准备买第二套房,作为三十而已的女同志,经历这么多年的摸爬滚打,手里有固定资产才是最靠谱的事.
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实话我考虑过,可以说天天都想买房子,就是没钱买,我做房产行业,天天接触房子,天天都羡慕人家有钱人。
我是济南的,在济南上班,老家农村的,家里比较穷,一直买不起房子。现在来济南发展,以后也只能靠自己,家人也拿不出钱,主要是太穷了,家里是贫困户,所以只能靠自己。
17年大学毕业,到今年已经毕业三年了,济南的工资也不高,三年也没剩下钱,毕业第二年买了一辆车,现在是做房产行业,接触的都是买房子和卖房子的,看着人家的住的几千万的别墅,不羡慕那是假的,但是羡慕也没用,还需要自己努力。在济南买房子靠自己真实太难了,接触的客户形形色色,先说刚需的,一般都是年轻人,买房子家里是出钱的,基本上都这样,只靠自己的很少很少。
济南的平均工资很低,应该是四千多吧,四五千的工资连房贷都不够,济南房价15000左右,好点的20000以上,偏远的地方也需要一万出头,首付三十万,贷款七十万,月供也要四五千,别忘了是三十年,我以前一个客户给我讲,买房子能多交首付就多交点,还款太难了,每个月都要打钱,工资也不高,还的头都大了!还好房子已经卖了!您说靠自己怎么买呢?
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