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为什么明明大亚湾同小区挂牌价是一万三，可你出一万五他就是不卖？是钉子户心态吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

为什么明明大亚湾同小区挂牌价是一万三，可你出一万五他就是不卖？是钉子户心态吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

挂牌价低于市场价是中介的一般吸客手法，到底是不是真实业主心里价，只有中介才知道

回答于 2019-09-11 08:43:50

大亚湾二手房，市场价在9000左右。挂盘在9000左右的是诚心卖的，挂盘虚高的本身就不想卖，没必要浪费时间。

大亚湾几万套二手房，今年挂盘量又增加了一万多套，二手价普遍在9000左右，西区大盘在1万左右。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不是钉子户，这叫卖家反价心态。

给你看看深圳南山区蛇口的一套房子就容易理解了。

卖家是在2018年11月6号在中介挂的盘，88.94平，4室2厅，朝南，现在挂的价格是1400万，挂了1年8个月，是没人买吗？不存在的，看看下图的成交记录，说明还是很多人愿意买的，所以是他一直不满意价格，特别是像今年（2020年）4～6月份的行情，深圳房价像坐火箭一样冲上天了，卖家的心态也一样，别说还没签合同的，连签了合同的业主都会违约反价，赔买家双倍定金，重新再卖。

深圳周边的（惠州，东莞等）地方也一样，卖家一旦预期房价会涨，他就想待价而沽，就算遇到愿意以现价购买的买家，他也不卖，先反价，把价格提高到接近市场水平，观望一段时间再说，这主要还是受到房地产市场价格出现大幅上涨，以及卖家不满意目前售价的心理共同导致的。





回答于 2019-09-11 08:43:50

不想卖的你给一万六都不卖你 干嘛要卖你 自己住不好吗？卖给你了自己住哪啊？前脚卖出去后面又买不回来，除非你出更高价格

回答于 2019-09-11 08:43:50

很多挂盘那么高的是原因，因为他不着急卖，慢慢卖哪天有买家愿意给这个价格了他可以考虑卖掉