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手上10万首付，想买三房二手房吗，在惠州大亚湾可以买吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 想要地方大亚湾西区，靠商圈，在灿邦新天地，海惠花园附近最好

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

很高兴看到惠州的案例，我就是专做惠州房产的。

首付10万买不了大亚湾的房子，虽然惠州大亚湾的二手房很便宜，但是你这首付也太低了，二十万买个两房的还可以找找，10万就太少了，除非你做二手房首付贷，二手房首付贷他的月供非常高，买下来又要供房，又要供首付压力会比较大，这个因人而异看能力。

楼主是个很聪明的人，会投资，因为大亚湾的新房跟二手房价格相差非常远，比如新房卖1.5w二手房1w就可以买到了，差距太大了，所以说很聪明。但是如果买来投资就别了，变现能力太差，虽然单价便宜，依然不好卖，成交量低。自己住随意。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先呢我们先要确认一下要钱方面

1:个税

2:契税

3:首付

等等等等一些费用，这些费用加起来呢，在如今这个楼市市场上，都是要超过10万这个数额的。当然也会有一些人能通过一些手段能做到低首付，0首付这种情况，但是个人觉得，还是走正规一些的程序比较好。

个人的建议:也不要贪图一些小便宜去购买一些情况不明的房子。特别是别人在给您推荐低首付，0首付这类房子的时候，推文会特别吸引人，这个时候您就要注意了，一定要了解房子的全面情况，比如产权清不清晰，房子有没有争议，或者查封等。

最后呢，还是要祝您，能买到房子[呲牙][呲牙]

大家也可以评论一下这个户型，交流一下




回答于 2019-09-11 08:43:50

有幸能回答你的问题，其实首付10万，相对于大亚湾，首付预算的确太低了，连中山的都不止这个首付了




回答于 2019-09-11 08:43:50

现在有很多推出首付分期，如果实在遇上自己喜欢的住宅，又差点钱，可以选择首贷分期付。不过房子买好了，压力会有一点大，要还房贷还要还首付贷

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以买，我就是刚买的

回答于 2019-09-11 08:43:50

难啊，你每月流水有多少呢。想买只能借钱，然后买了做装修贷，分摊到每个月还。或者就买新房，开发商垫付那种，响水河畔那个三房首付25万左右，分期一年

回答于 2019-09-11 08:43:50

本人十年惠湾房产销售经验，也曾经操作过这类手续，也来说一下，10万首付买二手房用低首付的方式可以在大亚湾中心区或澳头买，但是因为操作难度比较大，风险也大，所以中介公司没有到一定的关系是不会给你推荐的。

一般会推荐新房，开发商帮忙垫首付的方式，剩下的首付分一年到三年还清。这样前几年压力会大一些，但也相当于给了时间去完成这件事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好 现在有一套靠近灿邦新天地的 二手房 78平米 三房 加上赠送的面积可以做四房 关键是总价低 首付低 坐北朝南 无遮挡 生活配套齐全 值得您考虑 因为业主是做装修生意的 需要资金周转 急转 底价 性价比超高

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