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二手房几月卖最划算？

价格,的话,房子二手房几月卖最划算？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

二手房几月卖最划算？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴为你解答

我是一名有着 6 年从业经验的房产机械的，今天我来告诉大家二手房、在哪几个月卖比较划算:

其实买卖二手房，和你自己平时买东西是一样的，它是一个市场供给关系，那么买的人多，自然价格就会上去，买的人少价格自然就会下来，当然这个也是有一个时效性的，也分为所谓的淡季和旺季，给人家说一下淡季和旺季:

淡季:

淡季的话基本上就集中在夏天，特别热的时候，因为这个时候、大家是不愿意出来看房子的;还有就是每个城市不一样，如果说在一二线城市的话啊，每年快要过春节的时候，买房的人会比较少，因为都想着要回老家; 所以不会把买房这个事情放在首位。房价刚刚有下跌趋势的时候，因为大多数人买房都是买涨不买跌，如果说他觉得房价会有下降的趋势，那么这个时候大多数人都会选择观望，下手比较犹豫和纠结，成交周期较长。

旺季:

忘记的话基本上就是每年的开学季啊啊，因为现在好多学校孩子上学都需要提前 2~3 年，把这个房子搞好，所以基本上都是每年的开学季，大家都会在这个点集中来看房，那么自然而然就是行情最好的时候;345 线城市春节的时候，基本上在 三五 线城市的话，春节是返乡置业的一个高峰期，这段时间买房的人会特别多。

结语:

最后总结一下，个人觉得其实房子的话也没有很明显的一个淡季旺季，如果说你要卖房的话，我建议就挑选每年的开学季，这个时候卖是比较好的，能卖一个好的价格，当然也不会说我好到哪里去了，总体来说反正是一个市场价。

以上为个人经验总结，希望能够帮到大家，如果对你有帮助，可以点赞加个关注。

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于二手房几月卖划算，这个要因地制宜，不可能千遍一律的规律，二手房价格也要看市场行情

1、在市场行情好的时候，随着行情的上扬，整个地产行情属于上涨期时，当然时卖的最佳时间，同时也要结合本社区的地理位置，一般中介都会提供一个参考价格，也有最近几个月的价格走势等情况的对比分析，你可以参考

2、市场行情不好时，价格一直走低的化，你是否还愿意卖掉，这时的价格不一定能达到你的理想要求了

3、在市场趋于平稳期时，若是想把房子卖个好价格，除了市场行情外，建议你对房子本身也要简单处理或者装修一下，有利于购买者对房子有第一印象的好感，也许价格略微高一些，达到你的目的

4、房价在一年的那个时间段能卖个好价格，真的要看行情，目前疫情之下，全国的房价行情趋于缓和状态，卖房行情不是很火爆，这期间价格不会有很好的价格卖出

5、在一些特殊区域，比如学区房，一般时在7月前价格略高，7月过后，价格会趋缓下滑，主要因素时学区房期间名额的问题，名额固定后，大家基本不在关注学期房的利益关系后，价格趋缓，若是有这种情况的学区房，7月份前卖出应该有个好价格





回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是自住需求的话，当然是越早买越划算，对一线城市来说，随着土地价值日益被推高，商品房被豪宅化和被高端化已经是必然的趋势，新房的供应量也将越来越少，二手房即将成为交易的主场，但价格也将会水涨船高。

在未来很长一段时间之内，人口红利消失之前，一线城市房价仍将会以稳步上涨为主流。当然不排除中间偶然出现的波动中的价格低点，这会是购房者出手的最佳时间窗口。

随着高中低端三元格局形成带来的市场日益成熟，可以预见的是，房地产投资的空间正在减小，不过，再度进入负利率时代以及大量财富阶层的投资需求，决定了楼市投资现象并不会消失，这部分资金也将对市场成交起到推波助澜的作用。整体来说，国内房地产市场正在从混沌的粗放期逐步向成熟期过渡。

回答于 2019-09-11 08:43:50

三月到六月，或者九月到十一月

回答于 2019-09-11 08:43:50

几月卖都划算，看你的想法。你着急想变现，钱到手了才是王道，不用钱房子出租保值增值。现在大部分地区房子才是稳赚不赔的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

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