您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

两年后，武汉的房价（包括二手房） 一定会比现在提高不少吧？

武汉,房价,二手房两年后，武汉的房价（包括二手房） 一定会比现在提高不少吧？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

两年后，武汉的房价（包括二手房） 一定会比现在提高不少吧？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

关于武汉2年后的房价，我想应该看区域。

武汉3环内的主城区房价，2年后会上涨的更明显一些

对于次一线的城市（除北上广深），特别像成都、武汉、苏州、西安、郑州等。处于一个城市综合实力迅速爬坡的阶段。它们现在也都普遍比较有实力，但就整个城市的发展来说，目前基本都是中心城区的发展还比较有竞争力。所以，这些城市在目前的一段时间内，房价上涨普遍以市中心为主。

而杭州、厦门、南京也是发展优异的次一线城市。但他们目前中心城区的房价，相比上面的说到同级别的城市，高出了很多。如果，现在南京、厦门城市房价是主要次一线城市的合理房价，那像武汉、成都这样的，房价就是被低估了。

特别是3环内以前开发力度不够区域（之前为什么开发力度不够，也是有原因的），例如：白沙洲、四新。上涨速度更快！




武汉郊区的几个重要经济核心区，也会有一定上涨

一个还没有完全发展成熟的城市，郊区要想高速发展，只能看其相关产业聚集。很好的例子就是武汉关谷所带来经济发展以及导致的房价结果。3环线外，靠近4环线的光谷东花山区域（虽然属于中心城区，但位置较远）目前商品房价在1.5万-1.9万左右。这房价已经可以在3环线内很多地方买房了。

所以，对于武汉郊区未来两年的房价，上涨空间最大就是相关产业引进比较好的或者得到武汉是特别关注的区域。具体位置，我认为主要会是东西湖；黄陂的盘龙城、横店片区；长江新城（依赖于国家新区的批复与否）、江夏黄家湖附近。东西湖、黄陂主要受临空产业群利好，江夏主要是受关谷产业群利好。

当然其他像新洲、蔡甸、汉南其他郊区的一些经济核心区域，房价也会有一定上涨。但就上涨趋势，我认为不如我上面说的几个区域。

武汉二手房相比新房涨幅更小些

新房价格上涨，二手房肯定会跟着上涨的。但就上涨的幅度来说，二手房会比新房上涨幅度小。

还是我一直认为的那样，二手房涉及的“炒房”。国家“房住不炒”的概念，主要针对的就是二手房。但新房，其实不属于炒房。所以二手房涨幅受影响是全国性的，而不是武汉特有的。

如果您喜欢我的回答，请帮忙点赞或者点击关注！如果有什么不同看法可以留言交流！感谢您的支持！