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A股就快3000点,房地产股为什么仍在地板价?
房地产,板块,股票A股就快3000点,房地产股为什么仍在地板价?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
全国的房地产,早已经过多过剩了,都在“下山途中”,衰败甚至倒闭,就是它们的必然归宿……
回答于 2019-09-11 08:43:50
国家一再重申房住不炒,只要这政策不松弦,房价难有大起色,这会影响到业绩预期,股价长期来看根本上是依托公司业绩的跟未来预期的。短期的波动主要看概念热度,风水轮流转,只要大盘向上稳住,各板块都有机会!祝你好运!
回答于 2019-09-11 08:43:50
股票价格的上涨是有两个重要因素决定的,首先是大家对于公司业绩的预期。其次是情绪带来的对于公司成长的预期会带来推升股价的上涨。
大盘上涨,而房地产板块没有涨,回到前面讲的两个因素,由于国家对于房地产的调控以及房住不炒的,大的指导方针。地产行业相较于其他行业的增长速度肯定是受到影响的。其次就是在信贷上对于房地产企业的一些限制。导致整个行业经营利润,经营风险的增加。你会在房地产的股价上表现出来。
再其次来看,现在的市场并非是一个全面普涨的民事行情,而是一个结构性的行情,一定是会流向确定性最高,利润最高的板块和行业里面。从比较优势来看,房地产并不具备较强的比较优势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这可能与资金与产业风口的因素有关。不可否认的是,房地产板块是国国经济的增长引擎。但从2017年后,风口有所转变,房住不炒的战略已落地,此时房地产市场渐渐进入到存量经济时代,未来再快速增长的概率大大下降。在此背景下,地产股愈来愈成为债券型的股票。可以讲,房地产股有望步银行股后尘,业绩虽然稳定中有所增长,但估值数据越来越低。而且,资金更愿意追逐成长型的股票,因为这有着更大的弹性和更强的逻辑,有利于吸引各路资金的关注。
当然,房地产市场进入到存量经济时代,也并不意味着内部不会出现细分领域的投资机会。就如同汽车板块,整体上销量放缓甚至增速下滑。但新能源汽车、汽车检测等后服务市场出现一批又一批的强势股。对于房地产市场也如此,进入存量时代,意味着物业管理等成为市场关注的焦点。另外,别墅等高端房或者大平层这样的改善房也会成为销售热点,那么,专注于中高端房产的上市公司也有望在后续行情中出现估值回升、股价强势的态势。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴回答您的问题,也谈不上回答,只是一些经验交流而已。马上就快到3000点了,房地产股票却一直不怎么动,这是什么原因造成的呢?天天油价认为还是基于这些年国家对于房地产的调控抑制房价上涨,给投资者带来了投资房地产股票的担忧。 我们知道中a股有一个比较怪的现象,就是国家大力扶持的产业往往涨势较好收益也很理想,国家抑制的往往。涨势就不那么理想,而且往。会因为国家的政策调控而造成该行业的涨幅不理想或者是该行业的股票出现下跌。
当然了,中国的房价现在来看确实是有些虚高,如果国家不加以抑制的话,说不定都涨到什么位置了。对于国家只住不炒的政策很多低收入群体也可以买得起房。在繁华的都市,也拥有了自己的一个温馨的小家,我们要感谢国家出台的这一系列政策抑制了房价的上涨,要不然低收入者想买一套房子,真是可比登天。是国家的抑制是一把双刃剑,同时又给房地产企业造成一定的影响。
天天油价认为随着大盘的进一步拉升,房地产股一定也会跟随大盘上涨,因为有一些房地产企业本面良好经营收稳定充沛的现金流与较低的市盈率。将是吸引各大机构与中小投资者的又大又甜的蛋糕,希望现在手中持有房地产股票的小伙伴们耐心持股,等待房地股跟随大盘的上升而收获红利。当然有一些优质的房地产股票已经率先起动,所以,那些没有布局房地产股票的小伙伴们,也不妨逢低买入一些优质的房地产龙头股票。房地产虽然从短期来看受到国家政策的压制,但是长期来看房子必定是一种刚性需求。所以房地产股票不会一直沉沦下去。也欢迎有不同意见的小伙伴们说出您的看法,让我们一起交流交流吧。也欢迎各位小伙伴们对我关注并点赞,谢谢了,谢谢了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产股票不涨,主要还是国家对房地产行业一直持“房住不炒”的姿态,而且即便各地因为财政压力,通过各种手段放开房地产,都很快的被压了下来。因此,整个行业的预期都不好。炒股主要就是炒预期,预期不好,散户,机构都没兴趣,自然就涨不起来了!
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