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A股就快3000点,房地产股为什么仍在地板价?
房地产,板块,股票A股就快3000点,房地产股为什么仍在地板价?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
A股就快3000点,房地产股为什么仍在地板价?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
最近大盘股指震荡向上,尤其是创业板走出了4年半的新高,带动了市场整体的情绪,大盘股指也向3000点靠近,A股市场展现出难得的韧性。那么为什么地产股依然在低位徘徊,并没有大的起色呢?这主要有两个方面原因:
第1个方面原因,目前在政策上对于地产业的指导是控制的,最近几年以来,政策导向一直认为房子是用来住的,不是用来炒的,对于房价的控制也一直从严,并没有任何松动的迹象,这在一定程度上抑制了房地产的发展,这种长期的严格管理,一定会映射到股市上,最终会反映到房地产的股价上,失去了政策引导的刺激,房地产的股价不可能有大的表现,并且目前的市场局势并不是特别理想,房地产相关个股想有所表现非常困难。
第二个方面原因,虽然大盘股指向3000点攻击,目前市场分化比较严重,结构化比较明显,资金报团的意向比较清晰,热点相对集中,资金只是在有限的几个板块之间轮动,一些板块一直处于低迷状态,无法吸引资金的有效关注,房地产就属于无法吸引资金关注的板块,失去了资金的关注,房地产相关个股在技术上也失去了支撑,秃然也无法表现。
总之,房地产相关个股既没有政策的支持,没有资金的有效关注,当然无法表现。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
因为目前的A股不是一个指数发力的过程,而是一个个股的赚钱效应,更是一个中小创的时间。所以你会发现,大部分的周期股权重股,蓝筹股都趴在地上呢!
其实并没有什么可以奇怪的。
目前的 A股有将近4000多只股票,不可能要张一起涨,要跌一起跌。
所以,对于2015-2019年走出了一波独立的指数行情之后,现在更多的是个股的行情,也就是中小创的行情。
那么,只有等待中小创的行情走了差不多了。
才会看到房地产,券商,银行,港口,有色金属等大周期的板块启动,进入一个牛市的第二阶段。
这个时候,才会回到一个指数的行情,个股会有所调整。
同时也就宣布,进入了一个牛市第二阶段。
因此!整体来看,时间还未到,房地产股自然趴在地上。
毕竟,它们的盘子非常大,不会受到游资的炒作,往往都是在酝酿一轮大行情的状态之中。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
它的股价很快就会随着注册制的到来而到地板下了。
因为房地产坐飞机火箭拉升很多年了,房地产公司也都赚的盆满钵满,但是,这世上没有只涨不落的东西,经过反复炒作爆拉,楼市已经早已脱离了正常的经济发展轨道,房价不是高,而是很高,高的离谱。许多人把一家人的全部积蓄都花在了房子上,有的还要搭上后半辈子的二十年三十年给银行打工。纵然如此,刚需的产生速度还是赶不上盖房子的速度,砖水泥钢筋那么一搭,几十万几百万就来了,利润堪比印钱,但是,你会有一天突然发现,房子不好卖了,新婚夫妇条件好的父母已经给买了,过几年还要从双方父母手里继承至少两套房子,孩子大了要花钱,要还房贷,卖吧,这时候却发现有价无市,真正的买家寥寥,大家都有房了,还不止一套。
没房的因为一时半会儿还不具备购买能力,加上买涨不买跌,仅有的刚需族他们可能还想观望一下,等等看能不能再便宜点。
试想,房子卖不出去,房地产公司哪来业绩?没有业绩就没有前途,夕阳产业哪里会有资金光顾,注册制了,可选择的公司太多了,房地产公司如果经营不善,股价回到地板下面那是迟早的事儿,大盘就算涨上五千点,和它一毛钱关系也没有。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在市场可以这样形容:银行(阴行),地产(地惨)。投资要有逆向思维,市场疯狂的时候你得冷静,我的账户全是银行和地产股,因为科技,医药等估值太高了,不敢买,而银行和地产都是历史低估位,我坚信只要中国在发展,一定会反弹。银行百业之母,银行要是不赚钱什么行业会赚钱。另外大家从股市里挣了钱要想保值和增值最后还不是会去购买房产,那房地产肯定会起来,至少不会像现在这样。所以大家要有耐心,风水轮流转,现在科技,创业板很火,总有冷的那天,那时就会轮到银行,地产,保险了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为房住不炒
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