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郑州有一套房，有房贷，该不该在成都再贷款买二套房？
郑州,房子,成都郑州有一套房，有房贷，该不该在成都再贷款买二套房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
男朋友是河南的，决定了你未来的主要居住地在河南，郑州有套房子，且正承受着房贷的压力，不建议在成都再贷款买一套房子。
在国家房住不炒的政策影响下，目前郑州和成都一样，房子有价无市，房价明升暗降，房屋租金也呈下降趋势，投资房产的黄金时代己经过去。如果因自已娘家在四川，想走亲戚小住，购房不如住宾馆。
现金为王，手里有一部分现金可以先银行理财，待有合适项目时再行投资。两个房贷的压力会使生活的幸福感大打折扣。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个看你想做什么。
其实现在并不适合买房。
郑州房价虚高，并且有下降的风险。
成都也是，如果你是自住，那么问题不大。如果投资可能会有降价的风险。所以今年买房一定要谨慎，不要轻易下手，即使买一定要根据自身的经济情况。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据郑州限购政策，单身不能贷款买二套房。
1、住房的套数是家庭为单位进行认定的，家庭成员包括父母和子女;
2、认定家庭人均住房面积的标准是当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积，如果高于当地平均住房水平不能享受相应优惠;
3、申请二套房贷款一般是有改善住房条件的家庭才可以申请，单身只能拥有一处房产。
你好，在郑州贷款买二套房是有一定的限制的：
1、有郑州户籍的单身人士限购一套房产,郑州户籍家庭限购两套;
2、二套房申请贷款的话，利率在首套房利率基础上上浮1.1倍;
3、确定贷款比例的时候要区分以下两种情况，借款人名下已有一套住房申请二套房的话，能贷房子评估值的3成，首付7成;名下无房却有过一次贷款记录的，能贷房子评估值的4成,首付6成。二套购房契税统一为网签的3%。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
个人建议:国际环境，国内环境，综合考虑，响应国家政策，房子是用来住的，不是炒的，用房子做投资，除了北上广，其他别考虑，另:北京的房价也掉了，特殊时期，现金为王。
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据需要吧，若不需要的话没必要买！
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单，根据自己的实际情况来定，普通上班，没什么好的投资渠道又有点闲钱，不如买一套适合自己的，省了房子，也防止通货膨胀，适当增个值也不错
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要听哪些用脚思考的建议，大部分人连一套房都买不起。如果自己有北京购房资格的建议优先北京，看题主的提问，手里应该还有个60W左右，郑州的房子贷款差不多60W左右。手里可用资金150W左右。每月还款能力在1.5W左右。在北京5环边上买个快400W的上车盘，比你这样投资要好很多。如果，北京买不了，建议二手买重庆，买江景房！
回答于 2019-09-11 08:43:50
考虑考虑以后在哪生活吧，把重心调整到未来要生活的地方去，房子距离这么远，利用率肯定不高，这么浪费没必要
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