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房地产还有十年的发展空间?你怎么看?
未来,房子,房地产房地产还有十年的发展空间?你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是有的!
从宏观层面来说,我国的城市化进程还远未完成,一、二、三线城市都还在发展,各种新区、高铁新城、经济开发区等都在不断冒出和发展。与此同时,老旧的城市中心蕴含了巨大的商业价值,在外扩空间越来越狭小的未来,旧城改造必将会成为一个长期的课题。
在这样的国家宏观大势下,别说5~10年,未来20~30年,房地产和建筑业都还有发展的空间。
但我觉得这个行业或者这个领域的未来,肯定是存在巨大变化的。
在过去,建筑业和地产行业发展的典型特征是——粗放。
从业人员素质不高,科技水平不高,标准不高,监管手段少,制度漏洞多,市场繁荣体量大,怎么干怎么赚,干好干坏一个样。但发展到现在,整个行业和市场环境都发生了巨大的变化。市场总体量趋于稳定,从业人员过饱,行业竞争激烈,监管手段增多,制度逐步完善,标准不断提高,行业风险逐年提升。这些变化,不断在把那些水平仍停留在”粗放“的企业和人员淘汰。
对企业来说,这个领域未来的空间肯定不如从前那么宽广自由。
而对个人来说,这个领域未来的空间也肯定不像过去那样那么轻松。
发展的空间肯定是有。但发展的代价,也绝对比过去要大得多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
十年不十年我不知道,我只知道我目前城里有2套房,夫妻双方父母农村里还有2套自建房,老人现在都快70岁了,再过十年也就是80岁,说句遭雷劈的话:父辈们百年了,3-4套房住的完么?送给你住你都TM嫌远。那试问现在年轻人还赶这个热闹贷款20-30年还贷买房,脑袋发烧吗?
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