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现在疫情期间外地人不来昆明旅游，昆明房产还能投资吗？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 很多人说昆明的GDP都是靠旅游和房地产，现在旅游基本等于腰斩，那昆明房子还能投资么？会不会出现房价腰斩呢？如果不会那会有多大的增值空间呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好，我来回答这个问题。
现在疫情期间外地人不来昆明旅游，昆明房产还能投资吗？
我的回答是能啊，疫情总是要过去的嘛，在疫情期间房价涨幅不大还是一个投资的机会，毕竟昆明还是一个旅游城市，气候好空气质量不错，在全球避暑圣地是排名第一的，这些天然的资源是 别的地方没有的，所以昆明的房产是值得你们拥有的。
首先这个问题是问对人了，2018年期间在房价已涨到高价位时我买了人生中第一套商品房。
由于当时并不打算买房子，所以一直都没有关心房价的上涨问题，直到有一天看到我家隔壁新建起的楼盘，过去一打听，哎呀妈呀，要一万多的，咋要那么多钱啊？
于是开始了到各个楼盘看房子的经历，最后也买了一套商品房。
两年多过去了，接房的时间也逐渐逼近了，那房价涨了吗？我欣喜的告诉大家确实涨了，我买的这套房子每平米大概涨3000元，我有一朋友，她买的位置在铂金大道，每平米大概涨6000元，不知现在又涨了多少，她的位置佳，上涨的幅度就更大，所以每当我问起她的房子来，她总是喜滋滋的说那房子好住呢。
明星刘嘉玲不是说过吗，在你今后赚到的每一分钱都要把它换成砖头。和平年代房子是增值保值的最好选择，战争时期黄金珠宝是最佳的保值。
希望我的回答能对你有所帮助，谢谢各位。
回答于 2019-09-11 08:43:50
捡得千日货，必有赚钱时，有核桃，就不愁铁棒。别着急！要有耐心。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀。
虽然很不想承认，但昆明房价是在疯涨。
从五月到六月，二手房挂价均涨了五到十W。有没有人买？天知道。
反正中介是在涨，这里特别要点出尊园及新亚两家中介，最少喊价都比别家贵五W到十W。更别说两个点中介费，还要贷款手叙费！
为什么我知道？
因为我没空天天看房呀，老婆想再买套改善一下，也适合陪读的房子。我很想说租房子不香吗？100平也不过1200，六十W存支付宝每月有2100的利息，买房倒差银行七十W，每月还4000元，一进一出6000不在了，累一辈子，真不值！但老婆天天念，算了。千金难买她愿意。
但投资，真的算了，怎么看都象是中介的一次炒作，最后的疯狂。
实在不行买新房吧，中介新亚，尊园都疯了！买二手去其它中介吧！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你说的是投资而不是刚需。如果没有疫情，房价也只能高位盘整了。结论是收益不会很高，也有可能亏损。
1.中国地产已经经历了十多年的高速增涨，已经出现滞涨现象。
2.宏观调控政策，房住不炒！
3.房价的高低是受供求关系的影响的。
4.中国人民正在经历着高房价之痛。就是很多家庭都有高负债。
5.没钱消费，不敢消费，所以很容易出现日本当时的衰退。
6.国家导向变了，全力发展金融和实体。
7.所以未来投资基金、股市、信托、保险、银行、国债、银行肯定会比投资房产收益高。
8·所有的变化都要跟随国家政策你才能挣到钱。
9.如果你2017年投资买了房子，到2020年可能已经出现了微挣，但是算上你出的利息，可能会出现了倒挂。
10.但是这两年你如果把资金放在银行存定期，收益肯定比房子高了。
11.这两年如果买了基金的话，估计收益会在20%-50%的收益。结果可想而知。
12.随便买个房子，坐等升值的年代已经一去不复返了。
13.房子的流动性太不好了，周期太长。而金融资产可以很快变现。
总而言之，守护好你的钱袋子，睁大眼睛，把钱投在靠谱的地方吧！别做高位接盘侠，为开放商抬轿子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，不建议投资，自住没有问题，个人认为房产市场过饱和，投资的话当心成为烫手的山芋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
投资要长期持有，不是短期倒买倒卖，那叫投机，一个城市的发展要用发展的眼光来看。[呲牙]来自一个在昆明购买了十套房的爱心人士建議。
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