您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
村委会代村民（甲方）签订合同期满后一切设施归乙方，有效吗？
合同,村委会,村民村委会代村民（甲方）签订合同期满后一切设施归乙方，有效吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
需要依丢荒地的性质决定，具体分析如下，供参考：
永久基本农田禁止挖塘养鱼
农业用地中，包括一般耕地与永久基本农田，其中，国家禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。但我们不能说，占用永久基本农田挖塘养鱼就违法并且需要处罚，只有破坏种植条件，造成土地荒漠化、盐渍化的才有值得处罚性。
并非任何耕地均是永久基本农田，国家并不禁止农民使用其他农业地发展副业，从违法性上判断，可能只有占用永久基本农田从事副业生产经营。
承包责任地是有期限的用益物权
丢荒地要交公粮任务的表述，说明丢荒地是农村承包责任地，承包责任地是有期限的，一般情况下，其期限为三十年，无论村委员代村民签订的合同期限有多长，期限的确定为原承包责任地的期限。
怎样处理合同期满后的问题
该丢荒地是永久基本农田，合同期满后，乙方有恢复耕作层的义务，设施归乙方没有实际意义；该丢荒地是其他耕地，合同期满后，由于农业用地只能兴建水利设施，其他建筑物的修建是违反，且应当拆除的行为，除了有益于灌溉设施有补偿意义外，其他设备、建筑物归乙方没有实际意义。任何情况下，建鱼塘的围基费用均不需要补偿。怎样处理合同期满后的问题也是本悟空回答所要解决的问题，需要依承包责任地的性质判断。
需要注意的是，合同期满，但承包期未满的处理需要公平，原丢荒地农民可能需要在合理的范围内对设施进行一定的补偿。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个首先要看村民委托村委会没有啊，如果委托村委会执行，一切按合同执行，没有委托，哪就是无效的合同，可以起诉法院。
回答于 2019-09-11 08:43:50
合同有效，合同到期固定设施归乙方所有，乙方可对固定设施进行处置，如果合同没有相关补偿约定，村民想保留固定设施，可与乙方进行协商。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有效的！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有公正就行了吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然有效。因为当时土地就是村委说了算，什么《土地管理法》还没有。所以说是有效的，
上一篇：老家要盖房子吗？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |