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只有30万如何在北京买210万左右的二手房？
首付,房子,贷款只有30万如何在北京买210万左右的二手房？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
通州！
回答于 2019-09-11 08:43:50
30万想在北京买210万的房子。很多人都认为是30万太少了，很少有人认为210万的房子在北京太便宜了。即便是你有210万，也不建议你全款买北京210万房子，更别说你想30万想买210万的房子了。为什么北京的房子才210万呢？为什么会这么便宜呢？便宜自然有便宜的原因，要么平方太小，一般都是看房子。或者这套房子有各种问题。否则不会卖210万的。所以，不仅仅是你手上30万太少，北京的210万房子有可能也是一个坑。比如，很多人两年前买了燕郊地区的房子，现在甚至半价都找不到买家。
如果不考虑其他方面问题，单纯看30万卖210万的房子也不是不可以操作。关键问题是你后续的收入会怎么样。一般一套房子的首付款在30%以上，210万的30%也就是63万，30万还差33万。这33万你可以戚朋好友筹够33万。这个是比较接近成功的，毕竟你只有30万想空手套白狼210万，可以给亲朋好友说210万的房子还差33万。
其次，那这30万炒股，大概率可能是30万秒秒变15万，然后秒变7万，最后只剩点零头。小概率事件是买了个概念股，瞬间翻倍。
除了以上两个方法以外，首付款也可以贷款，30万的现金加33万的贷款，然后再贷款197万把房子买下来。这样做要求你的收入必须要非常高，未来也很稳定，或者你有足够多的资产，银行风险管控人员感觉你的违约风险比较小才行。
30万贷款买210万的房子如果放在10年前，回看这种操作还可能，但那都是事后诸葛亮，如果你买的210万房子短期能够大幅度增值，也是可以冒险投资一下的，这要求你各个环节都要做的很好，否则将坠入万丈深渊，不仅你这30万没了，搞不好你负债几百万一辈子翻不了身。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我只有一百元，如何买10万元的汽车？
回答于 2019-09-11 08:43:50
找懂行的中介公司操作，做低首付购房就行了。
先找一套实际价格低于网络价格的房子，当然了，这样的房子肯定不会是很高的房子，一般都有比较大的缺点，比如说户型不好啊，位置比较偏僻啊，老破旧等等。
然后，通过中介公司和房东谈好，实际成交价格是你们的最终成交价。
但是呢，签网签合同按照网络的大概价格来签，这样的话，就可以多贷款出来了。
有时候，比如说加上你的首付和多贷款贷出来的钱，还不够支付房东的房款，那么，在贷款下来后，做个装修贷或者二次抵押就可以了。
这样做的好处，就是可以低首付买到房，不好的，就是房子肯定会有这样那样的缺点，还有就是前几年的还款压力会比较大。
如果房价普涨的时候，过几年还可以赚到钱，但是，现在楼市两极分化，低首付买到的房子，一般都不是优质房产，那么，短时间可以涨价的可能性不大。
所以说，还是不建议做零首付或者低首付，想办法多赚钱才是王道。
回答于 2019-09-11 08:43:50
可以买公寓，或者去周边看看吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
只要给的报酬合适，中介、银行、金融机构都会帮你完成30万买210万房的梦想，供楼就靠自己了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
想什么呢
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