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谁有好的物业公司介绍一下?
物业,物业公司,物业服务谁有好的物业公司介绍一下?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁有全小区都是讲道理的业主,介绍下。
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议大力发展自己小区的有功德心、吃得苦、吃得亏,不怕累、不怕得罪人的业主组织起来,自己管理自己的小区,第一,请小区清洁工,第二,请小区业主当保安,第三,请小区业主当水电安装工,第四,与有实力的电梯维保公司维保电梯的,第五,请小区业主当会计、出纳。总之收入、支出公开,账务清楚,这样既能解决业主就业,减少不必要的开支,不被物管公司高额收去物管费,让小区全体业主得到最大的实惠,大家都应该相信自己,物管公司能做到的,全体业主都会做到。
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司侵占业主的公摊面积和收益,用业主的停车位收业主的停车费,
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业需要打击经济犯罪
回答于 2019-09-11 08:43:50
有是肯定有,但寥寥无几。
回答于 2019-09-11 08:43:50
就选我们住的小区、龙博苑、天宏集团物业吧、我感覺我们小区物业北京市第一
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要物业是最靠谱的
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司如何选择?我答疑如下:
一是最好采用招标选择物业公司。这是因为这样选择物业公司,进程快,还省事。而且竞标物业公司会用材料全部展示自己的业绩和管理服务理念,你只需有条件有目的的,按你的条件进行实地实绩考察就行了。但发标时一定把招标的物业状况说清楚,把你需要的服务等级讲分明,附加条件列清楚,预防标后双方起纠纷。
二是采用议标的方法选择物业公司。议标比竟标更省事,因为议标是针对你已早已意中之物业公司的,也是熟习了解的物业公司,更是物业公司的能力和服务水平,能满足夲物业的需求,只是对具体价格及服务项目的档次,双方友好协商就行了。议标切记不熟习对方而议标,将来吃亏的是自己。
三是业委会争执不下时可委托社区招骋。这种情况很少出现,但却会有这种情况。因为现今社会关系的复杂性,会遇到业委会人员推荐好几个物业公司,会出现选择那个物业公司都有反对的和支持的,而且都不会过半。咋办,请管辖你的社区帮助招骋也是一个很不错的方法。因为社区毕竟是物业小区领导单位,一般会选择一些适合夲物业小区情况的有信誉的物业公司,为小区物业服务。而且一旦物业公司与业主与业委会发生矛盾,社区也便于协调各方矛盾。
四是现在随着形势发展,也出现有社区代骋的方法。此方法适应于动乱小区,既无业委会(实际是也选不出个业委会),又无物业公司愿接盘为其管理服务。但小区物业也必须有物业公司服务,如有二次供水、供暖、安全消防控制中心、智能设备的物业小区。代骋是社区根据物业小区设备设施和业主需求情况,先找一个适合小区的物业公司服务三至五个月,有的甚至一年,再让业主评议,大多数业主满意,即可签订物业服务合同,正式进入小区管理服务。
总之小区选择物业公司方法有很多,选择方法切记选择物业公司要因地制宜、适合而止。因地制宜主要看物业状况选择,适合而止就是看业主的穷富及服务需求。若选服务好物业费贵的,因业主负担能力差交不起物业费也不行,但若服务档次太低又满足不了大多数业主需求也不行。所以选择物业公司一定慎之又慎。
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