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首套房抵押后全款购买二套房合适吗？
贷款,全款,贷款利率首套房抵押后全款购买二套房合适吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
房子质工程款的照射率习以为常要比例基准利率高出条约30，遥比例按揭巨款入库率要高矮，公入伙屋质押经过中人，归会出现更强分外用度，例如房舍许可证费、抵律师费。设或找中介人操办质信贷，还有一笔费不低的取暖费，用用处房舍质押刻款购买血本同比长短，姑妄听之尽进程下真金不怕火炼枝节。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子抵押贷款利率上浮30%，贷款年限一般银行也只给做10年的，二套能做正常房贷就做正常房贷，如果不能，根据自己情况考虑能否承受这个抵押贷款的压力了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你全款买第二套可以，这操作蛮不错，正常操作就行
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议直接做二套房的按揭，抵押的利息比按揭的利息要高，而且还款年限会短，造成还款压力较大
回答于 2019-09-11 08:43:50
真心不建议，首套房利率较低，而购买二套房在银行贷款利率，契税方面有一定的经济损失，购房成本增加
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果有偿还贷款能力可以这样，如果没有建议还是稳妥一点，可以把第一房子卖掉，置换更合适的房源，抵押消费贷款利率上调的
回答于 2019-09-11 08:43:50
手里钱多的，是可以买的
回答于 2019-09-11 08:43:50
首套已经全部结清了，为什么不贷款二套呢？房产抵押贷款的利率也不低啊，而且走银行的贷款，利率越来越低，比抵押全款买合适，你抵押全款买了，后期也要还款的，还的更多一些，是手里二套首付不够吗？如果够的话，建议银行直接贷款，后期有钱了也可以大额还款和提前结清岂不是更好？
回答于 2019-09-11 08:43:50
房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率高出约30%，远比按揭贷款利率要高，而在房屋抵押过程中，还会出现更多额外花费，例如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款，还有一笔费用不低的中介费，因此用房屋抵押贷款购买成本较高，且整个过程下来十分麻烦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议二套房全款交易，尽可能按照贷款政策去审请二套贷款金额。
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