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未来房价会如何变化,涨幅如何?
房价,城市,房子未来房价会如何变化,涨幅如何?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
以本人居住的福建省为例,闽南地区的有钱人都会到厦门买房置业,毕竟厦门的教育资源和医疗资源在闽南地区都首屈一指;同理闽北地区的南平和闽东的宁德人也会跑到福州买房。正是这些外来的人口流入推动了这两个城市的房价高涨。厦门、福州在全国的GDP排名根本不算高,但是房价排名却稳居前十。
在同一座城市中,房价还存在巨大的不均衡分布。资源分布多的核心区域,房价坚挺;而在城市边缘的行政区或近城的郊县,房价可能跟风走一波,但是会快速回落。
总结一下,房价的考虑因素主要可以参考:城市的人口流入,城市的中小学学校在全省乃至全国的排名,城市的医院排名和城市中各个区域的人口密集度。
我是股市偏执狂,欢迎大家一起讨论。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子早晚会跌,因为没有需求,现在很多家庭都几套房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
平稳微涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子已过了黄金20年 未来不如股票基金!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为 调控力度不会减少,暴涨的可能性极低,但是还是具有长期投资价值的
回答于 2019-09-11 08:43:50
1,如果未来没有更好的税收手段,部分城市房价还要继续涨(超发的货币需要去处,90后和00后的6个钱包还没完全掏空)
2,一二线房产沦为富豪的置换的金融游戏场,大概率继续横盘阴跌。
3,三四线可能要回落。
4,目前上面是横盘拖住,以时间换空间的策略,让房价涨幅低于通胀的水平慢慢的落地。
5,根据人们买涨不买跌的心态,部分城市房价上涨的时间点大概在“疫情末期,消费券停止发放的时候”要开始上涨一点点,割90后和00后的6个钱包。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房价的涨跌是根据需求和供给来决定。如果国家对房住不炒的定位不变,房价会维持较为稳定的区间。除了教育资源分配等因素导致个别小区价格变化较大外基本保持稳定,当然前提是,人民币的不贬值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
普通老百姓们都能买得起房子,但是好地段的房子就不一定了。先要释放掉楼市积压的资金,价格太高,谁都买不起,也就没有办法释放和刺激更大的消费了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子的最重要三个因素:位置,位置,位置。
13年之后,中国的房价就出现分化。从普涨的时代,进入了分化的时代,可以概括为大城市大涨,中城市中涨。小城市小涨。
中国的经济增长还在继续,城市化尚未完成,房价还是有增长的支撑。简单粗暴地说,未来的房子,是大城市的胜利,只有大城市的房子和其他。
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