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未来房价会如何变化，涨幅如何？
房价,城市,房子未来房价会如何变化，涨幅如何？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
大部分二线城市，以及三、四线城市就不要再指望囤房子赚钱了。
涨幅这东西，没人可以准确预测。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房地产暴利结束了，房价没有大的上涨空间了
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国的房地产中近期需求还是比较大的，最主要的原因就是进入汽车时代，2000年以前盖的房子大都不适合了。一年1500万套房子，大约要30年时间才能让中国家庭达到一户一套新房。再加上人员流动，异地住房需求增加；家庭小型化；人的寿命显著增加；这些都造成短时间（大约30年左右，相对历史长河来看）房屋需求暴增。预计在2028年左右，房价会开始港股化。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房子是用来住的不是用来炒的。这是国家大方针，我的理解是国家调控目标是稳定发展，不断改善人民群众住房水平。所以，未来房价比较稳定也就是温和跟随CPI是大概率事件。但也要分类分层看，华东南沿海地区，京津冀，成渝等国家区域发展战略规划城市群，因发展基础好，政策支持丰富，高质量人口不断涌入，形成不断抬升房价的力量。而那些人口净流出地房子消费不断下滑，房价上涨乏力。但投资房产仍然是老百姓不二的保值增值手段，加之各地重求GDP之风不减，泡沫增大之际，也不排除房价快速上涨。所以，政策因素也是影响房价的重要方面。当然如果选择投资房产还是重点关注优质地产，抗风险能力强。毕竞，土地是希缺资源，好地段好位置更是希缺资源。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你问的未来是多久呢？
未来五年，除了核心城市核心地段能保值，全国其他地区房价稳中有降。
我在西瓜视频《柳阴公园话楼市：疫情过后未来几年中国房价怎么走？》中已经非常详细的阐述了我的观点。
我先讲一下视频里其中的一个观点，就是量在价先的观点。因为国家的“房住不炒”政策，使得炒房团的投机行为彻底被堵死，所以如果你发现售楼大厅里人声鼎沸，你反而要擦亮眼睛仔细观察，很多人都可能是托。
四五线城市，包括我的老家，一个五线城市，很多二手房根本没有成交量，卖房的广告挂出去，打电话最多的是中介，几乎没有买家询问。想卖房2017年是一个机会，可是这已经过去了。
其实这挺危险的，没有需求，房价坚持不了多久，一旦一些急于资金周转的人开始降价销售，势必引发多米诺骨牌效应，人们的心理开始恐惧，逐渐掀起降价潮。
我在视频里还讲了一个最根本的一点，就是这点使得价格上涨乏力，而不是什么短期利好利空。大家可以自己在头条搜索，或关注我的头条号后在里面找到这条视频。
如果您相信我说的话，不是刚需急于买房，可以再等几年。您也可以选择不信，按照自己的需求购买即可。
我肯定不是中介，中介哪有鼓励你不买房的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
未来房价肯定是要往下降的，因为从十九大以后国家把房子定性为“房子是用来住的，不是用来炒的\"这是未来十年国家的经济战略规划，其二房子供大于求，空置率大，打破了供需平衡，未来房子肯定要降的，只是根据各个城市人口流入流出的数量来决定城市的房价降幅多少。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不考虑物价通胀因素，房价其实和汽车一样总趋势是下降，最赚钱的时期已经过去了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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