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朋友们帮看看这两个户型怎么样？
户型,第二个,第一个朋友们帮看看这两个户型怎么样？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
问题补充： 大家帮我看看这个户型怎么样？第一个117平，一楼中间户，赠43平花园，主要看中花园了，第二个142平高层33顶5楼，哪个好呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！我是蚂蚁捶大象，一个学工程的70后油腻大叔！
在现代建筑中，随着人们对建筑物外观多样性、立体感的追求，以及购房者各自的使用要求不同，户型的设计基本上没有传说中的完美户型，或多或少的都会存在一些弊端！所以我们在选择户型的时候，需要从多方面综合考量！例如家庭需求、户型的附加价值、户型的拓展性能等方面考虑！针对您问题中所含的户型，在此仅将我个人对该户型的优劣之处做以总结分析，希望对您有所帮助！
户型一的优缺点：
优点：
该户型应该算比较常见的三室两厅布局，比较规正！虽然没有拍摄到指北针，但位于中户，应该是两卧客厅朝南！赠送43㎡的花园！（附赠价值）缺点：
两个卫生间由于中户的原因，全部暗卫，没有设置窗户！通风换气只能通过烟道，使用不便！楼层位于一层！作为高层建筑，其实不建议购买一层的房屋！高层建筑的一层房屋受外部车辆、人员的噪声污染较为严重！非高品质小区一层的楼宇间距、日照时长实际操作上也很难达标！另外就是一层房屋的室内隐私还需防护！餐厅居中设置，影响周边各动能间的使用！减少了客厅的有效面积！三个卧室均未设置飘窗，影响房间的扩展性！户型二的优缺点：
优点：
规正的三室两厅布局，南北通透！入户花园以及南北三阳台设计，功能使用扩展均优！公共活动区与生活区分离设置！隐私性能较好！缺点：
1.该户型的走廊设置较多，略微造成面积浪费！
2.如题主所说，位于五层！高层建筑的中低层均面临日照采光不好的问题！
3.主卫面积设置偏大!在房价如此高涨的现在，主卫设计为2.9*2.5，过大！
以上纯属个人喜好意见，如能调整楼层，个人偏重于第二个户型！希望对您有所帮助，请您根据您的确切使用要求，斟酌选择！
回答于 2019-09-11 08:43:50
这两个户型在三居室里多算不错的户型，相比较而言，第二个比较好
1.第一个三个阳面，跨卧户型，卧室不是那么集中，私密性好，但缺点是不够通透
2.第二个户型。卧室集中，但是通厅通卧，相比较而言，第二个住起来舒适性会更好
回答于 2019-09-11 08:43:50
不要犹豫，选1楼带花园的；户型很赞，3个阳台，如果都能封闭起来，那就更完美了……
回答于 2019-09-11 08:43:50
选第二个。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人感觉第一个比较好，户型看着很方正，正规的南北通透户型。方厅跟厨房房正好相对。通透效果好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
先分析第一个户型：
优势：
（1）户型方正，南北通（注意是通，没有透）。
（2）三开间朝南，采光还行。
（3）各卧室分离，私密性好，双卫设计，主卧自带卫生间，方便。入户设有玄关，功能性齐全。
劣势：这个户型的劣势很明显
首先：中户，北边应该是连廊设计，虽然能达到通风效果，但是会减分。北面采光受影响。
其次，注意看两个卫生间，均没有窗户。这是个很大的弊端，尤其是入住以后。卫生间本就潮湿，不通风采光的话，会更加潮湿。不利于健康生活。
最后，还有个要考虑到，就是这个是一楼，北边应该是走廊和入户大厅，进出电梯和上下楼住户必经之地，所以会很吵。
第二个户型：这个户型142平，仅做到三房，可以判断，缺点大于优点。
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