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这个户型图怎么改三房？

客厅,阳台,卧室这个户型图怎么改三房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如图，是否有办法改三房呢？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先要知道这个户型的结构是否适合改造三房，你发的这个户型图是售楼部的图纸，我只能根据这个上面的简单阐述，根据经验去判断，我看图纸上有厚的240墙和120的墙，一般120的墙体是可以拆除和改建，然后我现根据这个图纸做个简短的案例讲解视频，我发在我的头条里，你可以去关注了解下，或许对你有帮助，我按目前你提供的图纸优化了整个设计结构，具体的设计还是需要和设计师当面沟通，把你自己想法和需求告诉设计师，让设计师可以为你量身定制设计，因为装修设计不是简单的方案结构优化和改造，这个只是设计的一个起步，有了这个起步后期还有很问题需要专业人士去配合解决的，比如施工工艺标准，材料的搭配方式，颜色的搭配，空间的局部优化设计，灯光光源的设计，软装设计等都需要专业人士去把控和引导。装修设计你不能简单理解就是喊几个师傅就可以做好的事情，任何行业存在都是有它的必然性，因为现在社会买套房子不容易，装修一套房子更加不容易，喊专业的人去帮你把关后期你会很省心，质量会有保障，不会留有后遗症，主要是你同样是花钱，这个钱怎么合理花，需要专业人去指导才是关键，如果你自己钱花了，做的不好那真是有苦说不出。当然这个我专业人士的一些建议， 你自己可以结合你自己的现状仔细考虑。

厨房门可以调整下，把原来的门堵了，厨房门和餐厅开到一起，让餐厅空间和厨房做一个共享去，是厨房和餐厅都可以同时扩大，把原来阳台和卧室分作两间卧室，具体尺寸要去现场量了才知道怎么精确，还有就是三个卧室的需求情况也是很关键，不是所有的设计只要空间改造了就可以，设计本来就和你自己的生活息息相关，根据自己的实际需求情况在做细化设计。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

这套住房户型图，乍一看还不错，但是稍微细致一些就会发现，这是个十分奇葩的户型。题主的诉求是需要改成三居室，那么我们就详细的分析下这套住房的特点，然后看看有什么办法做出合理的三居室改造。

户型布局特点分析

房屋整体方正度较差，且内部布局不太合理，空间利用率不高。这套住房东侧整体缺角，而且整体长宽尺寸比例并不是很好，导致了不合理的室内布局，空间大的太大，小的太小，空间的有效利用率比较低。整体朝向非常差，但是窗扇较多，通风能力比较强。不细看都很难发现朝向问题，这套住房居然是个朝西北的边户，上午自然日照不足，下午又会存在比较严重的西晒问题；好在窗户比较多，室内通风条件能得到很好的保障。客餐厅进深尺寸比较理想，但是人员动线不合理。客餐厅的面宽尺寸没什么亮点，但是进深尺寸比较好，有效进深能达到7m左右；但是，从入户玄关到房间走廊，几乎就是斜插半个客餐厅，对客餐厅的布置限制非常大，对户型改造来说也是一个相当不利的因素。少见的是，不是独立入户花园，玄关居然有窗。明厨明卫，卫生间的面积尺寸尚可，但是厨房的面积比较紧张。厨卫都有窗，通风压力得到很好的缓解，有效抑制返潮发霉的问题，卫生间的面积比较可观了，虽说没有做出干湿分离，但是做常规布置没有任何问题；但是厨房的面积有些太小了，布置压力非常大，而且宽度较窄，人员操作空间非常局促。主卧面积尺寸非常可观，但是空间利用率不高。主卧的面积达到了16㎡以上，本来这样大小的卧室，布置压力非常的小，但是，这个卧室的窗扇面积有些太大了，可利用墙面留白面积大幅缩水，对室内布置造成了不小的限制；而且主卧空间并不规整，这就造成了相当的空间得不到有效利用。次卧面积比较尚可，但是其阳台墙垛对室内布置造成了不小的影响。下9㎡的房间，做常规布置问题不大，但是这两个阳台的墙垛对室内布置带来了不小的影响。而且，这个阳台是挑出阳台，不建议做室内扩展面积来用。

总的来说，这套住房的先天条件有些糟糕，几乎没有什么亮点存在，缺陷倒是不少。如果要做三居室改造的话，限制条件一大堆，确实有些困难，但是即使再困难，或多或少也是有办法的，下面咱们就看看该从哪下手改三居。

三居室的改造思路和方案

改造思路

这套住房的改造余地非常低，但也不是完全没有。对于三居室改造的主要限制源自于两个地方，，一是人员动线；二是阳台。

这套住房的人员动线可做变更的余地几乎没有，从入户门到主卧和卫生间的这段动线基本上就是固定的，几乎没有任何的变更意义和余地。再看阳台，阳台大概率是挑梁结构的挑出阳台，而次卧那两个厚厚的墙垛大概率是起到对楼上挑梁的支持和本户挑梁的配重，这俩墙垛是不能进行任何拆砸的；而这个阳台本身也因为这种结构形式，注定其不适合封装内包改成卧室这类功能性房间。

除了上述两点严重限制条件之外，纵观全局，也就只有客厅区域有充足的空间来隔出第三间房间了，所以，三居室改造只能占用客厅空间，其余空间的改造余地基本上没有。

改造方案

因为房屋朝向并不正，所以为了方便阅读，我们暂且按照上北下南来进行叙述。改造方案实施起来也非常简单：

以卧室A南墙为基准，在客厅区域砌筑隔墙，隔出新房间，房门开在新砌筑隔墙的东端。将厨房北墙与西墙完全拆砸掉，利用原客餐厅剩余部分和厨房相整合，做出整体性和通透性更好的餐厨一体机构形式，人员动线融合其中。即可提高厨房可利用空间，缓解布置压力；又可以提高室内的宽阔度。而且这个区域的窗扇数量也不少，采光条件也能得到很好的保证。

总结

这套住房最大的优点就是能做到全明空间，也就是各个区域都有窗子，自然采光条件都能得到保证。其实原户型除了朝向问题带来的影响比较大之外，其他的也都是能够克服的，稍作改造能有效提高居住舒适度。这样改三居室已经是比较勉强了，牺牲的空间也比较大，除非不得已，个人不建议改三居。

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