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对于城镇户口农村有宅房的人想出售，政策是什么？
宅基地,农村,村民对于城镇户口农村有宅房的人想出售，政策是什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
农民在城里买房了，是否该退出农村宅基地？
农村的宅基地是属于个人的私有财产，只要他的户口在农村是农民，就算在城里买了房子那也不能让人家退。农民在城里买房在城里定居了，但那买的是属于商品房、高价房它是具有流通性的，想住就住，不想住了或卖或租赁出去都可以。这与在农村有宅基地并不矛盾。就如城里人有买多套房一样，他为什么一人可买多套呢，其实道理都是一样的。如果以后国家出台政策法规，要求农民有在城里买房的，农村宅基地应该退出，到那时再根据国家的政策来。但是现在农民在农村的宅基地只要是符合政策的，不管上面的房子是什么样，那都与别人无关。
首先国家没有这个规定，三农问题一直都是国家所支持的。在农村有条件的都会在县城买房子，为了孩子上学近也为了以后的发展，我们这好多农村都在县城买的房子孩子在县城上学，有的是在县城做生意再回农村来回跑不方便，虽然在县城买了房子家里的宅基地还是会回去住的，家里一般都是老人在家种地，有的老人也不在家种地了也跟着孩子去县城住了，但是家里的宅基地还是会留着的。等到老了回去养老，老家环境好适合养老，毕竟老人在家几十年了让他们把房子卖了还是不舍的。
老人老了都想回老家养老的，毕竟那是他们的根在那生活了那么多年了。我老公的姨在开封发展也准备把老家的房子盖起来，说是等老了好回来住，老人老了是寂寞的还是想着回老家的，俗话说得好就算老了也要埋在老家里。在农村宅基地是不允许买卖的，就算别人买了也是不让建房子的城建局政策是不让盖的，除非是同村的有两个儿子没有宅基地的可以买，因为国家是应该给两个儿子的找宅基地的。个人还是觉得不要卖宅基地的好，现在政策在新农村呢！农村以后还会有更好的发展的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
对于城镇户口农村有宅房的人想出售，政策是什么？
农村宅房，是建在宅基地上的。
根据农村宅基地管理相关法律法规，农村宅基地所有权属集体所有，属本集体农村户口居民才依法享有使用权益。
农业户口转城镇户口，依法不具再享受宅基地权益。
但是原有宅基地上，所建房屋，据农村房产管理相关法律法规，属个人私有不动产权益。
根据农村房屋管理相关法律法规，农村不动产权，不属上市交易范围。
但是根据农村闲置房屋处理方式，只有在同村居民，符合条件下，通过集体同意，可以进行房屋转让。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个不政策很明确，宅基地不确权前是集体的，地面上的建筑物属原物主的，如果想出售，只能出售地面上的建筑物。如果连宅基地一起出售，那就要先得到宅基地使用权，必须要对宅基地确权，确权必须是本组村民户口，所以你要申请户口转回农村，得到农村户籍，得到了宅基地确权是你使用的，这样才好出售。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我在乡镇政府主管农宅，我来回答吧，1.农宅目前只能在本村经济组织成员（农业户口）之间可以合法流转，其他形式的交易买卖都是违法的。2.不过你可以把你的宅基地租赁出去是可以的，最长可租赁40年。
回答于 2019-09-11 08:43:50
还没有具体法律规定
回答于 2019-09-11 08:43:50
宅基地也是要有证才行，否则不好卖
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个应该是违法的，对于城镇户囗的人来说，应该是退出了集休所有制享有的特权了，而农村宅基地恰恰是集体所有制下给予农业户囗的农村人的一种特权吧。
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