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同等价值下，是买市区的公寓好还是郊区的别墅？

别墅,市区,公寓同等价值下，是买市区的公寓好还是郊区的别墅？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我手头有500万，在欧洲一国家想买房，同等价值下，是买市区的公寓好还是郊区的别墅好？市区公寓只能买到两房一厅，设施齐全，上班30分钟内能到达，而且交通方便，郊区村庄的别墅有大花园，周围环境安静舒适，但是上班通勤需要50分钟左右，如果是你，买哪里？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你的需求！有孩子要读书名额则买郊区别墅，单身汉不打算要孩子的买公寓。

为什么不考虑买市区小一点的二手房呢？！公寓产权只有40年，商业水电费，住的人相对杂，因为公寓一般是投资，用于出租……

有条件就买市区的二手住宅。




回答于 2019-09-11 08:43:50

根据自己的需要为好，有条件的话，最好两个地方都有房

回答于 2019-09-11 08:43:50

别墅！上班不方便可以换一个工作！

回答于 2019-09-11 08:43:50

别墅！

回答于 2019-09-11 08:43:50

买市区你后期舒服

回答于 2019-09-11 08:43:50

同等价位下，是购买市区的公寓还是郊区别墅的问题，很多人为此纠结住哟啊纠结的原因如下：

1、市区的公寓比较适合上下班，通勤上方便，能 让你在通勤上少花很多时间，并且很方便

2、时间成本降低，不用很早出门挤地铁、公交、或者自家，自家晚出门也会拥堵等情况，也增大通勤成本

3、市区公寓相对配套齐全，周边商业也比较完善，生活、购物比较方便，生活气息相对浓厚，有城市的节奏感

4、郊区环境优越，适合人们放松心情，调节生活节奏，让人心情更加舒适，比较适合工作之余，享受一下慢节奏的生活，同时郊区的房子及环境性价比也比较高，也是吸引很多人的地方

5、各有利弊，若是居住，建议你选择郊区别墅，犹豫选择主要还是外界因素较多，比如以后孩子的教育问题，你目前上班通勤的问题，其实30分钟和50分钟区别不大，大城市的通勤平均在1小时左右很正常

6、从投资的角度来说，建议是城市的公寓楼，比较好转手，同时升值空间较多

7、从入住角度考虑，可以考虑郊区，若以后还要考虑孩子教育等问题，可以以后在市区在购买公寓，什么事情没有完美

8、你的资产不知道是否能在分期付款的情况下购买2套，市区的可以先出租，自己住别墅，若要考虑后期工作以及教育问题，在换回到市区，毕竟年轻时候多个几十分钟上班也不算什么

9、综合考虑时，过多的外界因素会影响你的选择，要抛掉更多的因素，不要把更多目前不需要的因素抛掉，就能购买到你需要的房子了








回答于 2019-09-11 08:43:50

这个看个人，如果你的工作自由，可以追求高品质公寓。如果你是上班族，可以买一套离上班近点的公寓！方便自己住，也方便出租，将来也好出售。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看在一线城市还是在二线城市。一线城市的市区公寓，距离工作单位要近些，时间就是金钱，免的跑无用功的路上，适合当今社会的年轻人，快捷生活。一线城市的郊区别墅，住起来宽松，明亮，自己有一个院子，可以种些花，草，鸟，最主要是空气宜人，是田园生活，也是每个人向往的，适合中年人或已经退休刚要退休的中老年人，是慢节奏的生活，也是修身养性的地方。具不完全统计欧洲城市的别墅都是在空旷的地方，所谓的鸟不拉屎的地方，年轻人住上就困难了，工作地点比较远，像俄罗斯土地宽广，人烟稀少，西北部靠西伯利亚那块，土地都可以买的，便宜，都是中老年人才考虑的。再来聊聊二线城市，同等价值的公寓和郊区别墅，我认为考虑郊区别墅，因为有车方便，车程短，时间和汽油都是可行的。以上是我分析最有可能买的情形。大众分析应该是升值空间问题，如果有资本，使之升值买别墅，因为土地已经管的严了，以后别墅越建越少。如果是欧洲那还是买别墅，因为开车方便，路上也没什么拥堵的现象，看你是主要侧重点是什么。

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