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甘肃临夏为何房价飞涨?2020年临夏市房价为何飞涨?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
其一营销手段!抓住买涨不买跌心里!其二,卖房者和中介哄抬房价!
回答于 2019-09-11 08:43:50
临夏规划有兰州到成都的高铁线路,临夏的经济潜力开始释放!
2019年4月28日至29日,兰州至合作铁路可研调整评审会在北京召开!
兰州至合作铁路全长147公里,总投资239亿元,将按照双线、时速200公里标准建设,目前正在开展可研编修及全线补充定测工作。其中临夏段长约100公里,投资约150亿元。工程共设置车站16处,其中中间站7处分别为八盘峡、盐锅峡、永靖、临夏、临夏南、夏河和合作等。
兰州到合作的高铁,属于成兰高铁的甘肃分段,而这个高铁项目的动工,意味着,未来临夏北通兰州南下成都成为现实,接入全国大的高铁交通网络,这会给未来临夏的经济和社会发展都带来积极的影响。
国人资产配置首选是房产,受兰州到合作高铁项目的落实,到临夏买房和投资保值的人会多起来,看好的人越多,其上涨态势越明显,但目前新房市场价格偏稳,这次临夏房价的短暂上涨,更可以看作是受“兰合铁路”利好刺激而上涨的,随着房价上涨到高位,购买量趋于枯竭,最后临夏房价也会处于一个相对稳定的房价区间的。
综上所述,受西部大开发、兰合铁路等大的政策刺激影响,会让临夏未来经济发展迎来相对高的质量发展,短期房价处于小涨状态,随着购房者购房越来越理性,房价慢慢合理回归趋于稳定,而临夏更多的是从经济和生态、民生等角度迎来质量发展,而不是单纯的发展房子。
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回答于 2019-09-11 08:43:50
以前没涨现在补涨,不过现在涨的有些过了,都比定西高了。因素:市区断头路开通,兰合铁路,棚改最后一年。
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是不良投资者和各大小银行勾搭在一起炒房炒起来的。2020年房产中介在临夏如雨后春笋一样开满了临夏的大街小巷。为什么?都是这些人炒起的,
回答于 2019-09-11 08:43:50
一是没有其他产业做支撑,只能发展房地产。二是土地供应比较紧张,能够用于建设住房的土地很少。三是最近国际国内建筑所需要的原材料涨幅较大,拉高了房地产的价格。四是最近几年买房需求的人越来越多,越来越多的农村人口要进城买房。五是婚姻习俗正在发生着悄悄的变化,城里有一套房,成了娶媳妇儿的基本筹码。六是乡村不在是精神的家园,成长起来的一代都想在城里买个房安个家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来回答一下这个问题,我本人是一名临夏房产经纪人!2020年,房价上涨有以下几点,第一,临夏穆斯林外出百分之90都是以餐饮业为主,因为疫情反复爆发,餐饮业首当其冲,受影响最大,很多外地做餐饮的老板都撤资回乡,在临夏也没有合适的发展项目,为了资金收缩,只有投资房产!第二,兰州一小时都市圈的提出建设,未来兰合高铁开通,兰州到临夏也就半个小时!做到白天在兰工作,晚上回临休息!为了更好的居住环境,也会选择小区环境好,容积率低的花园式小区!第三,就是刚需客户!适婚青年都选择与父母分开居住,而购买房产!第四,就说说灰色产业了,也就是国家为了刺激经济发展,而放宽,放低贷款利息,而这一部分资金也流向房地产市场了!从而导致房价过快上涨!以上只是个人观点,不喜勿喷!谢谢!
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