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甘肃临夏为何房价飞涨?2020年临夏市房价为何飞涨?
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发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
甘肃临夏为何房价飞涨?2020年临夏市房价为何飞涨?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
都是临夏本地开放商 中介 有后门的炒房者们做出来的!最穷 最落后 的地方房价竟然和兰州差不多,物价也高!
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人认为,临夏作为甘肃所辖自治州,其州府临夏市的经济来源主要靠特色清真食品和有限的旅游资源,除此之外没有亮眼的其他经济支柱,要说房价上涨原因,一是外流包工取得收入的由于没有好的投资渠道而回归,在当地炒作房价,二是因临夏距离省会兰州距离较近,兰州房价持续上涨让部分在兰工作人员选择将房屋买在老家临夏市,三是部分临夏籍在兰投资者将方向转向了居住环境相对较好的临夏,才导致房价上涨
回答于 2019-09-11 08:43:50
还不是炒起来的 临夏贫富两极分化严重 有钱人大量囤积 房价居高不下 大量新建小区房子被抢购一空 但是入住率低的可怜 要记住 房子是用来住的 不是炒的 更何况临夏没有任何支柱产业
回答于 2019-09-11 08:43:50
临夏市地处大夏河谷地,海拔1800多米,冬暖夏凉,西南部与青藏高原接壤(南接甘南藏族自治州、西邻青海省),境内多为黄土高坡之丘陵地带,环境恶劣。鉴此临夏市房价持续上涨原因有三:一;当地结婚习俗的改变,农村姑娘出嫁逐渐看重城中楼房,结婚后两口子喜欢在城里打工或经商,二是在青藏高原工作的回汉民族中临夏籍占有较大比例,退休后以青藏高原海拔高,高原病多为由基本上回临夏购置房屋安度晚年。三;在青藏高原定居的回汉农牧民原籍多为临夏人,这些人素有经商传统,随着西部大开发的深入,大多数人成了生意场上的大小老板,多在临夏购置有房产。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我也是临夏州康乐县人,我空闲会研究基金的,对于房价上涨的逻辑规律给大家聊一下,观点不是绝对正确,但也值得历史检验。
临夏地处于甘肃中部,毗邻兰州和青海,又是一个民族地区。本州人民受教育程度较全国来讲还是偏低,经济相对落后,城市文化建设较为一般。
房价从十年前和全国一样持续普涨,未来会涨吗?我的结论是:我们民族地区区县街道重点路段房价大概率还会涨,郊区大概率会跌。但其他地区和民族地区不一样,理由如下:
1.决定房价最主要的因素是人口。民族地区人民安土重迁思想较浓,不愿意去外地发展,即便外出赚了钱后也会回来定居,造成本土人口净增长。
2.二胎政策也会促使人口净增长。
3.建筑成本也不允许房地产下跌。涉及房地产的有一百多个行业,如地产、钢材、水泥、银行、劳动力、还有税收等等,成本本来就高,总不可能让大家都亏了,让购房者一个人赚了吧。
4.城市有完善的医疗和教育等公共基础设施,几乎所有人都愿意给子女教育和健康上投资,所以市区中心竞争大。人心所向,你嫌高不买但有人买。
诸如此类有很多原因都将继续推动房价上涨,我也是购房者,我也希望能有便宜房子,但作为成年人,我们要辩证的看待这个问题。房地产它也要按照自身规律去发展,是不会以个人意志为转移的。在股市里,为啥白酒和和医药板块连年大涨,就是这么个道理,是需求大于供给。
回答于 2019-09-11 08:43:50
甘肃临夏房价为何飞涨?2020年临夏市房价为何飞涨?原因有三(一)临夏距离兰州150公里近几年由于人居环境大大提升,空气污染治理发生质的变化,空气好雨水充足氧气足,是个天然氧吧,到处都是绿树成荫,遍地都是绿草丛生,有闲暇时去的地方也很多,乡村游,农家乐,各种各样的特色小吃美食,各乡镇种植的花卉,可以说临夏一片好山好水好地方!让人心旷声怡,可以说临夏是绽放心情的好地方。(二)临夏人居环境优美,安全舒适人文景观也比较多,宗教特色浓郁,更主要民族包容性大各民族和谐相处,附近县市和甘南各县来临夏居住人日益增多增多,农村去外地打拼年轻人挣了钱也要在城市买房,在城市买房有房成了农村财富荣誉的象征,再加农村年轻人找对象结婚许多女方家提出条件起码在城里有房,在城里有房成了首要条件,农村大量人涌入抬高了房价,再加许多年轻时去外地谋生的老年人叶落归根回到临夏,临夏房价飞涨总的来说还是有需求吧!(三)近几年无生意可做有许多闲散资金投入房地产,人为炒作导致房价飞涨,再加害怕手中的钱贬值不如买房还能保值多少增值一点,房价飞涨害怕货币贬值总的形形色色不能一概而论,有诸多原因吧!
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