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现在业主委员会接管物业，不收业主物业费的小区多吗？
业委会,小区,业主现在业主委员会接管物业，不收业主物业费的小区多吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
就是说，这类小区，管理难度较小，而且还有较高的诸如：广告费、停车费、房租、进场费、占地费。业主大会需通过决议，业主无需缴纳服务费，而是将上述收入用于业委会组织管理小区的各类支出。
综上，你所说的这种情况，放在全国范围来看，当属少数中的少数。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不收物业费不可能，小区服务人员工资怎办！
回答于 2019-09-11 08:43:50
1，法规规定：停车费，广告费等公益收入补充维修金。 媒体宣传的公益收入分红与题主提出冲抵物业管理费都是违法操作。 2，实践证明小区的停车费与广告费的收入远远不够冲抵管理费的支出。3，业委会是监督者，如果变成经营者，监督者缺位，机制错乱，维修金使用会失控。4，小区里没有职业的，都是老弱者，难堪物业管理经营、操作。 业委会人员要求也与物业管理人员的要求不同。
题主既不理解法规关于业主民主自治的原则也没有物业管理实务经验，也不懂经营管理常识，就想不出钱。这个出发点就不可取
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看小区的位置，如果出租的门面房多，收入丰厚，业主可以不交物业费；如果有收入的项目不多，入不敷出，那肯定还得交物业管理费。天上不会掉馅饼，世间也没有活雷锋。
回答于 2019-09-11 08:43:50
谁来管也得收费！运营小区不是光扫扫地站站岗修修灯交个电费那么简单的，一个小区的设备众多，不但贵重，而且与业主的正常生活密切相关，像消防系统，电梯设备，二次供水设备，发电机，避雷系统，这些是需要大量资金维护保养才能合理合法的正常运转的！机器不可能只使用不保养的，不收费简直是天方夜谭！
回答于 2019-09-11 08:43:50
成立业委会不是为了不收物业费，物业费是小区运行的基础，没钱了小区如何运行，就是没物业的小区还要收个垃圾费，卫生费，雇个保洁打扫卫生，找个保安看门，成立业主委员会是为了监督物业或者重新选聘新的物业公司，并不是业委会接管小区免费给业主服务，做的好的业主委员会会收回公共收益，用公共收益补充到物业费里，相对的减少业主缴纳的物业费，并不能说业主就不交费了
回答于 2019-09-11 08:43:50
不是为了不交物业费而取缔物业的，用意就是咱花钱要有用，养有用的人。绝不养一群无用的亥。
回答于 2019-09-11 08:43:50
业主委员会接管物业，不缴物业费也可以的，因为在小区内广告栏、电梯内那些广告费一年也有很多，也可以维持业主委员会运转。
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区没有停車场：也没商铺向外租：不收物业费：小区内用电｀水：卫生清理开支怎么办？只想让业主不交费现实吗？小区内绿化：管道维修：等问题谁来干，闲着没事胡扯。
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