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买房之后中介不返佣我可以退房吗？
中介,佣金,开发商买房之后中介不返佣我可以退房吗？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
新房佣金落到经纪人身上本身就没多少钱了，而且返佣是行业禁忌，一被发现即被红线！
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以的。
中介是跟售楼部签的分销协议，中介之所以称为中介就是因为他是中间人，你们之前协商的返佣跟售楼部没有任何关联，所以无法退房。
之前也回答过，其他类似的问题，中介答应返佣一定不要口头协议，最好是书面化，留好凭证以及通话记录、微信聊天记录等信息，一定要文字形式，杜绝语音沟通，这样后续追责也相应会比较简单。
自贸岛店小二只说干货。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你和开放商是签了合同的，你那是违约，中介有没有和你签返佣协议，即使少了，中介有没有拿到佣金，一般开发商给中介佣金都是开发商收到购房全款以后才会看心情支付中介公司佣金的，我看了下，你应该只是交了个定金吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
找中介买房返佣金？这个事情还是会遇到。
中介没有及时返佣给你，你就去找售楼部要求退房？这个是不可行的！能不能退房，不好说，退掉的话至少得扣你的违约金。如果违约金一扣，你就亏大咯。
一般来说，中介推荐客户去买房，开发商结佣金给中介的时间是在交完首付款当月或者客户办理贷款下来之后了。
而且中介拿佣金也不是那么容易的，不是说你这个月买了房子下个月就可以返给你。根据结佣流程来看，一套房子佣金到中介手里差不多两三个月，再到经纪人手里差不多三四个月。
所以说，返佣这个事情是需要一定时间的。不过，你这个佣金返得挺高的，估计是个小中介吧，可以自己做主。大中介返这么高的佣金很难很难，中介人员一般到手也就几千块钱。
这个问题可以找你朋友协商，原则上是开发商什么时候结佣到中介公司，中介公司才能在次月返佣给你。
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