您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

深圳的农民房是否值得购买？

深圳,产权,商品房深圳的农民房是否值得购买？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿，帮助更多人安家在深圳！

现在在售的独栋农民房，基本上都是开发商整栋买下来，重新包装，拿出来卖，都是按套卖，对于小年轻来说买一套几十万的农民房来过度，一年省下来几万块的租金，比租房强太多了，农民房全新装修，使用空间合理，比城中村那些老破出租房租金要高一倍，而且现在很多村天然气都入户了，整备的干干净净，生活条件也慢慢的越来越好。

而且你买的农民房很可能未来被选中拆迁，又或者是在拆迁的路上，只要你在深圳买的小产权房是手续证件齐全的，拆迁都是有货币或者商品房赔偿的，这个网上也都是可以轻松查到的。

除去价格低，位置相对好点的农民房租金受益也很客观，100w左右买三套农民房单间，一个月租金都可以收到4千，再看看深圳北附近的农民房，深圳北周边的商品房都是10/平起了，农民房一房一厅租金可以到2000-2300左右，租金回报率高，深圳的刚需太多了，买了投资自住都比租房强。

房地产前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《深圳小林说房》

觉得不错请关注＋转发帮助更多人，有问题欢迎评论区留言 或 私信

回答于 2019-09-11 08:43:50

️一般有钱都会买的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我是一个深二代，我告诉你，肯定有投资价值的，我家就自己建了两栋，还买过一些别人的，快速再卖出，每次出手随便赚都十几二十万起，只要你有眼光，买到地段好交通好的，赚钱只是赚多赚少，大把人要，现在的深圳还是不怕没有接盘侠的，看我老爸这几十年，商品房，农民房，买了几十套了，基本没有亏本的，身边的例子也多，不过有一个不好的就是要全款，所以你要一次过拿的出那么多

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议购买

回答于 2019-09-11 08:43:50

现在暂时不会，因为小产权还是权益得不到保障，一旦被强拆就血本无归了。

若自己有足够的经济实力，村委统建楼会考虑考虑，因为有集体产权，相对私房或无本房相对好些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

十年前大把的，现在少了而且价高了，机会转瞬即失。

 3/3   首页 上一页 1 2 3