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地摊经济真会对商业地产造成影响吗？
地摊,经济,商业地产地摊经济真会对商业地产造成影响吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
会
回答于 2019-09-11 08:43:50
这里的商业地产应该是指的零售商业空间，一般有两种：购物中心和临街底商。
地摊经济对于购物中心几乎没有影响，购物环境和商品档次都没有可比性，这里就不做讨论了。
临街底商在目前电商的冲击下主要是满足社区便利性的功能，例如：小超市、美发店、菜市场、宠物店、小餐饮、药店等等。
从业态可以看出来其实地摊经济对于临街底商的影响并不太大，有一定的重合，但是针对的需求不同。原因如下：
地摊经济的出摊时间有规定，基本在晚上6点到10点。
地摊只能在允许的区域位置摆摊。
地摊出售的商品只适合低价实惠，满足家庭日常舒适需求。例如小吃，小首饰等。
很多商品不适合地摊出售，例如化妆品，电子产品，高档服饰等等。
地摊受天气情况影响，刮风，下雨，天气寒冷的时候就不适合出摊。
长期来讲城市的管理还是要避免地摊的占道经营，脏乱差，环境污染，食品安全等问题。
在疫情常态化的情况下，可以看出政府在不影响居民生活，交通，市容秩序的情况下允许摆摊设点，主要是为了灵活的释放更多就业岗位，增加老百姓收入，带动城市活力和助力商户经济复苏。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有竞争才有动力，影响不大
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先地摊不能算是独立的经济形式，最多是实体商业的一种模式。地摊在销售量达到一定程度的时候一定会进行产业升级，升级后就是实体店，所以商业地产应该希望地摊在其周边发展，不仅可以带动人气还可以原地进行产业升级。带动商圈发展。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有一定的影响，因为本来想租商业店铺的，因为有地摊费用减少，就可能会放弃住商业店铺！
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