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地摊经济真会对商业地产造成影响吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

地摊经济真会对商业地产造成影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

地摊经济来了，真的会对商业地产造成影响吗？

最近全国刮起了摆地摊的热潮，国家关注基层民众生活开放摆地摊，有不少人表示地摊经济来了。可是实体店的店长却发愁了，刚经历了疫情的洗礼，现在又来了个地摊经济，那么地摊经济的到来，会不会给商业地产造成影响呢？

第一、地摊经济的兴起，对商铺经营的影响肯定会有

受疫情影响，实体经济已经呈现向下态势发展，好在现在疫情得到了控制，本以为实体经济会发展迅速，可面对地摊经济的兴起，商业经营商的收入肯定多多少少会有一定的影响。

第二、地摊商品价格贴近平民

摆地摊没有那么多繁琐的步骤，也有各种各样的商品，且价格比实体店还优惠，对于平民百姓来讲，买的就是适用和实惠，不在乎什么品牌不品牌的挂衔，认为适合的就买。

第三、热衷地摊经济的仍是那一批人

虽然现在地摊经济比较热，但是还没有大规模的实行。而且很多人都没有过摆地摊的经验，很难踏出第一步，想要彻底激发他们想摆地摊的欲望还是很难的。所以，我觉得在短暂时间里对商业地产造成的影响还是很低的。

综上：地摊经济只是一时比较热，主要是现在失业人数太多了，想要继续生活下去就必须另辟蹊径。如果国内外疫情都得到了有效控制，那么商业地产还会恢复到原来的样子，影响只是一时的，并不是永久性的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

练摊小贩首先政府是鼓励的、其次卖什么怎么卖、当然要选对自己进货资源有价格优势明显的货物、肯定会对门面一定的冲击。

回答于 2019-09-11 08:43:50

会有一定的影响，但是影响不大。

1.地摊经济的放开首先受影响的就是商铺租金，而商铺租金下降的话必然会引起商业房地产的销售，供求关系上说就会出现商业房地产的需求下滑，从价格规律的角度看，会导致商业房地产的销售下降或降价；

2.地摊放开后，由于其流动性和规模小等特点，并不能完全取代商铺，商铺仍旧会成为最主要的消费市场，特别是对于地段好的商铺仍旧会非常抢手。所以地摊对商业地产的影响有限，甚至比不上电商对商业地产的负面影响；

3.地摊热度一过，终会恢复常态。特别是随着国内经济的好转，就业的好转，那些不是刚性的地摊会陆续退出或被淘汰，全社会地摊的数量会非常有限，只能是商铺市场的一点补充，商铺仍旧会是商品经济最重要最主要的经营场所；

所以，有影响，但影响不大。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，我们要明白商铺没那么红火并不是地摊经济的锅。根据艾瑞咨询的报告，网络购物市场：2019Q4交易规模提升明显，直播电商带动效应凸出 2019年Q4中国网络购物市场交易规模达3.2万亿元，环比增长38.5%，较去年同期 增长26.9%。2019年Q4的交易额有明显的提振，并且较去年同比增速略有提升。网络购物市场：2020Q1交易规模预期将达到2.1万亿元，环比下降-33.3%，同比下 降-1.2%。疫情期间，整体电商交易规模，特别是实物商品线上交易相对线下消费 表现出较强抗性。可以说，商业地产市场受到的冲击并不完全是地摊的影响，而是互联网电子商务的影响，大量的线下传统交易逐渐被电子商务交易所取代，2019Q4电商大促活动显著推动快递行业业务量增长 2019Q4中国快递服务企业业务量达196.1亿件，环比增长21.4%，即使是今年第一季度，中国快递服务企业业务量为107.7亿件，可见电子商务在中国的红火，在电商的影响之下商铺不那么景气已经是意料之中的事情




回答于 2019-09-11 08:43:50

保地摊就是保民生、保实体。远古传说，舜因为品德高尚、乐善好施、踏实勤奋，周边的百姓都围着他居住，慢慢的舜住的地方结成了集市。地摊经济大了就可以成集成市，当然这是笑谈。但地摊经济却真实的可以释放长期被压抑的自发性的商业活动，补充家庭固定收入，可以缓解就业压力，释放经济活力，加速商品流通，满足人民生活物资需求，降低商业交易成本，提升人民的实质购买力。万达广场是实体经济，地摊经济也是实体经济，反而增添了市场主体的多样化，降低了进入商业的门槛，也让一部分因为疫情影响付不起房租的广大实体店找到了黑暗中的一道光。这样的举措得民心、解民困。同时，地摊经济必然成为蓄水池、涵养池，为中国经济准备了鱼苗、树种，锻炼了人才。但是，地摊经济在一定程度上增加了政府市场监管的压力，地摊经济的地点要规定好，卫生和安全设施要配套，市场主体的行为要规范，产品和服务的质量要约束，发生纠纷和违法的事件要仲裁和问责，可是这完全不能遮挡中国人民自古三人成集的天性。说不定练摊的人，就是下一个马云和刘强东，谁知道呢。请相信中国经济的各种可能性！心存梦想，万一实现了呢。

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