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地摊经济真会对商业地产造成影响吗？
地摊,经济,商业地产地摊经济真会对商业地产造成影响吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
影响会有，但具体到各省各市情况会有区别，就算同一个城市也会因所处的区域存在不同的消费习惯、消费水平、市政管理措施，其受到的影响程度就有所不同。
随着国家社会经济的发展，地摊经济应该会越来越少，经济发展相对落后的地区，地摊经济的存在会明显一些，而经济越发达的地区，地摊经济就越少。这是市场供需双方博弈的结果，是市场经济内在规律的表现。以前对地摊经济的限制，一是好大喜功搞面子工程，二是不遵循客观经济规律，用行政手段这看得见的手过度干预市场运行。
存在的就是合理的。对地摊经济，要尊重经济规律，重在引导和规范管理。其实，真正对商业地产影响较大的是互联网的电商，而不是地摊经济。
至于地摊经济对商业地产造成的影响，短期会有一些 ，但从长期来看，随着经济的发展，消费升级，地摊经济会越来越少甚至消失，对商业地产造成的影响也随之越来越少甚至消失。
回答于 2019-09-11 08:43:50
地摊经济肯定对商业地产会有影响，但是要分层次来看。
首先对小店铺影响较大。小店铺本身经营的产品均为低价值，服务周期不长的产品。如小餐饮店，手机店维修贴膜店，小服装店等。原来商家租用门面进行商品销售，现在现在地摊经营放开。这些商家有可能从店铺中搬出选择租金更少的地摊经营。这部分将是地摊经营的主力军。
但是对于中大型店铺来说，相对来说影响较小。由于中大平店铺所卖的产品的附加值较高，同时需要较长的售后服务和品牌保障。实际消费者很难相信物品，并在地摊上进行采购。当然苹果店也有可能把苹果手机拿到地摊去卖，但是这绝对不会成为苹果手机销售的主要方式。
另外一点由于地摊经济的逐渐发展政府可能会将某一片原空白区域划分为片为指定经营区。这也会对原区域的商业地产造成一定的影响。但这并不一定都是坏事。由于地摊经济会带来巨大的人流量，也可能也会推动当地商业实体店的经营。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果说对商业地产造成冲击的是地摊经济，倒不如准确的表述为疫情的影响，与互联网经济的冲击。
尤其是在2020年疫情的影响之下，没有出现报复性的消费，却出现了更加理性的消费，人们逐渐明白手中持有现金的重要性。
商业地产遭受打击的原因受制于疫情的影响，更受制于互联网经济的影响，与地摊经济根本没有直接的关系。
反而地摊经济给商业地产带来了人气，带来了销售增长的概率，两者之间相辅相成，可谓是相互共同。
个人意见。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不会！
我们要清楚地摊经济的本质—
地摊不是现在才有，而是存在了很久很久，久到你都不知道什么时候开始就有地摊了。
地摊经济主要对应的不是消费端，而是供给端，主要解决的是因疫情造成的短期的商业流动性问题。
提倡地摊经济，是为了盘活商业流动性，可以不恰当得类比下当年ZL提出的万众创新创业，造成短期的吸虹效应，然后进行市场自发的淘汰洗牌，优胜劣汰！
从响应上来看，口号喊得响的人一般都不太会去实施，该摆摊的还会去摆摊，不会的依然不会！
地摊和商场门店的定位本质上就不同，如果说商业地产上有什么冲击，那也和地摊经济没有传导关系！
巨幕落下，该干嘛干嘛！
回答于 2019-09-11 08:43:50
地摊经济对商业地产有一定的影响，地摊经济和商业地产的客户群体交叉相对较少，正常情况下经常逛大型商场消费的客户很少会在地摊消费，反之亦然。然而，在经济下滑和收入预期减弱的情况下，逛大型商场的客户会有相当一部分为减少消费和开支，选择地摊产品。因此，地摊会抢走大型商场的一部分客户，从而对商业地产造成一定的挤压。
回答于 2019-09-11 08:43:50
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