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2020年，你觉得三四线刚需人群房子现在能买了吗？
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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
⑵四线城市
12城上涨，8城下跌，房价分化的趋势不是很明显。
涨幅超0.5%的有3城，分别是日照0.86%、江阴0.62%和廊坊0.59%，跌幅超0.5%的没有。
进一步分析看，四线房价较为稳定，涨多跌少，可能源于四线城市房价基数低，刚需占比高于投资性需求，市场较为平稳。
综合看，2020年三四线房价维稳的压力比较大，尤其是缺乏产业支撑，享受不到核心城市发展带动的三四线城市，房价下行压力大。
02、置业建议
⑴刚需
如果是在前景明朗的三四线城市，刚需购房的话，能早买就早买，价格合适就买，大概率是不会错的。
如果是在前景黯淡的三四线，以后自己也可能存在迁徙其他城市的可能，尽量少投钱，多攒钱；如果不迁徙的话，尽量在优惠满意的时候购房，不用急。
当然，总的来说，今年房企销售压力大，资金压力大，议价空间大，买房时机还是不错的。
⑵投资
产业型三四线和城市群内三四线前景应该是明朗的，仍有投资前景。在经济能力允许的情况下，有闲钱，依然可以选好房子投资。
综合看，2020年在三四线刚需购房，在具备发展前景的三四线城市，能早买就早买，优惠合适，经济也允许，可以在今年内购房。如果是不具发展前景的三四线，也可以根据自身需求和经济能力，在优惠合适的时候买，毕竟，居住是必须的，价格趋势是其次的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需，就是刚性需求。
什么是刚性需求？
就是不管是一二三四五哪个线的城市，也不管是什么时候，房价到什么程度。
你都得买，都必须买。这才是刚需。
很多人都预测疫情过后经济危机，放假泡沫破灭，过几年再抄底。
年年有泡沫，年年等抄底？
抄到了吗？凭什么就能认为自己运气那么好就能抄到？
看看所谓的地产行业大咖，哪个有空指导你等着抄底的？
反正买房最忌讳听别人的意见。自己要有主见。
我个人是觉得，房子买来是住的，在有能力的前提下，我早买早住早享受。
能力不足么那就等等看咯。这么多年等下来，收入增长赶得上房价涨幅嘛？
根据自己实际情况决定吧。不用听别人人云亦云的意见，每个人情况都不同。
@Leo三石法律顾问 您身边的房产法律专家。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自17年以来，中国房企的日子并不好过，全国各地限购限贷政策出台，据数据统计，特别是三四线城市这两年房企大量倒闭，今年截止目前已有208家房企也相继步入后尘！因为三四线城市人口流动，城市经济都无法带动城市运转！也无法吸引各大商家，企业入驻！而楼市除了政府政策的管控，最主要的就是人口供需关系，而大部分年轻人都在一二线城市发展，这才是楼市市场的主力军！回归正文，现在三四线城市能否买房？当然能买，但是位置很重要，最主要的是商业！三四线城市现在整体房价都还不高，如果城市有更高的规划，城市GDP指数能够持续增长，那么现在买房了，就算以后房价上涨，那你也是赢家！如果城市建设没有太大变化，那么你也有家，起码不会等到以后房价上涨过快，导致自己而买不起，整个楼市，刚需不管在哪里，有经济实力都能入手，因为你是刚需，考虑的不是投资！
回答于 2019-09-11 08:43:50
有病的话赶紧买房子哦。要不过两年取缔商品房了，你赶不上了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需建议买。历年看，三四线虽然不像一二线涨得那么多，但还是在缓慢上涨。这也要看三四线人口的流入数据。有些是净流出的城市，房价可能不涨反而跌。
但刚需，如果要想留在这个城市，建议还是要买的，起码有个属于自己的安身窝。全球都在印钞，我们也不例外，即便你所处的城市不保值，你也是自己住了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点：
现在国家在造城市群，超级城市群，如果你说的三四线城市是在城市群内核心位置，可以考虑！
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