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海南自由贸易港将迎来哪些利好?购房者有何建议?
海南,自由贸易,楼市海南自由贸易港将迎来哪些利好?购房者有何建议?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
发展动力改服务变,服务和贸易政策开发带来经济快速增长
服务贸易(旅游、金融、通讯、信息等行业)本身,可以提高人们的失业质量,增加就业收入,产业发展质量大大提升。
二、交通发展趋势变化:
港口交通,陆路交通都会相应的提高。
自由贸易港带来的是物流、人流在港口的加速聚集、流动,这将有利于反向促进海南港口地位的提升,在国际上的定位更加明晰。
三、外来人口发展趋势变化:
目前海南的外来人口以养老型居多,而养老型人口比重过大并不利于城市创新,经济的发展更是苍白无力。但在未来,在自贸港的引领下,大多会吸引大量的年轻型劳动力,可以促进海南的创新和经济的发展。
四、房地产发展趋势变化:
短期调控从严,建立和完善房地产长效机制。
指导意见重点提到“建立和完善房地产长效机制,防止房价大起大落。”这也表明未来的调控政策仍将从严。同时,改革试验区的定位或将成为我国建立和完善各类房地产长效机制的示范区。
房价不会大起大落,但不代表没有发展的潜力的空间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
海南的新利好,将如何影响海南楼市?
海南实施严格的限购、限贷、限售政策,是为了控制需求端;而在供应端,已经发生了巨大变化,海南不鼓励岛外居民通过购房迁入,因为这会占用海南稀缺的旅游资源,占用未来的发展空间。所以,海南楼市走向高端路线已经不可避免。楼市调控短期看是利空,长期看是利好。至于此次国家给予的产业支持,也对海南经济、楼市构成重要的长期利好。
对于海南有限的自然、生态资源,国家鼓励大家去用,而不是去占有,这是基本的政策导向。如果海南楼市房价持续上涨,未来或许会有特殊的房地产税。总之,政策一定会不断跟市场进行博弈,以维持均衡。
整体而言,海南楼市值得中长线看好!
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