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45岁房贷最多能贷多少钱？
贷款,银行,你的45岁房贷最多能贷多少钱？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
金额问题：能贷款多少钱取决于你的流水情况，如果感觉近半年流水少，就打一年的流水，通常来讲月流水需要达到月供的2.2倍
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前银行贷款政策延长年限了，如果资质好的话女方可以贷到65周岁，男方可以贷到70周岁
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷跟年龄、房款、首付比例要求，二手房还有房龄！贷款金额与年龄无关，大部分银行男的贷到65，女的贷到60，极个别银行可以到70岁。还款方式有等额本金和等额本息两种，另外如果是房子抵押贷款就得一事一议啦！
回答于 2019-09-11 08:43:50
男士65岁，女士60岁，主要看征信报告。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先贷多少钱要看你收入多少，你的收入越高代表你的还款能力越强，贷款金额也会高一些！至于贷多少年，有的个别银行能到70岁，大部分在男65女60这个样子！如果是公积金最多能贷60万，铁路公积金能贷120万！
回答于 2019-09-11 08:43:50
商业贷款45岁最多能贷款15年到20年，银行不同略有差距；贷款额度需要看能够提供的抵押物的价值。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好，我是广佛房教授,这个是两个问来的，我分开来帮你解决。
1年限问题：通常情况贷款年限的年龄上限是男的65，女的60，具体到城市的某些银行可以贷款到70岁，但这是少数,一般贷款的最高期限为法定退休年龄，举例：现在实际年龄为45岁。则为60年(银行贷款年限)-45（当前年龄）=15年（剩余年限）。
2金额问题：能贷款多少钱取决于你的流水情况，如果感觉近半年流水少，就打6个月—1年的流水，通常来讲月流水需要达到月供的2.5倍
回答于 2019-09-11 08:43:50
贷款多少取决于以下几个数据:
首先，是你的收入，这个是核心，你的收入得是你月供的2.2倍以上。为什么这样规定，因为银行得看你的履约能力，如果你结婚有孩子，还有父母要赡养，同时家里只有你一个人赚钱，那除了房贷你还得生活呀。银行总不能眼睁睁的看着你们一家人还完贷款后没法生活了（现实是这样的：银行担心你的开销除了用于生活后就没钱月供了）
其次，是你的年龄，24岁以前（毕业前）的人，贷款金额受限，毕竟这么小的年龄，你哪来的赚钱能力？（除了富二代，明星和网红以及牛人）。而楼主45岁的年龄，只要有相应的证明及还款能力，应该银行不会拒贷。
最后，希望楼主多多买房，多多贷款，以后房子升值了，可以卖几套还尾款，剩下的…………慢慢还
回答于 2019-09-11 08:43:50
一般男人65岁，女人60岁，而且你的银行流水各方面一定要弄好，要不然随便一点都是不批贷的问题
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