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买二手房原来是合同，现在办房产证需要多少钱或者需要什么？

工本,契税,二手房买二手房原来是合同，现在办房产证需要多少钱或者需要什么？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

买二手房原来是合同，现在办房产证需要多少钱或者需要什么？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

过户费用:

1.契税:按照你是首套，二套还是三套区别不同，还跟你房子平方数有关，买方承担

2.个税:地税评估价的1%，按说是卖方承担的税，潍坊的行业习惯是买方承担

3.增值税:目前房本下证日期起算，满两年

即可免征

4.土地出让金，以前划拨性质的从没交易过的房子有，一般商品房是没有这个费用的

回答于 2019-09-11 08:43:50

办理二手房手续，契税北京首套房90平米以下（含90平米）1% 90平米以上1.5% 第二套3% 产权转移登记费及工本印花设计用途为住宅的是80元/笔+5元工本印花。