您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
全国今年卖地13000亿,楼市下半年会不会被唤醒?
广州,城市,疫情全国今年卖地13000亿,楼市下半年会不会被唤醒?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
上国家统计局数据显示,截止到2020年4月,全国70多个城市房价已呈普遍上涨态势,其中一线城市新房同比上涨2.9%,二线城市则上涨了5.6%。在接下来的一年,这些潜在新建商品房可能进一步推高房价,并引发传导作用,面粉价上升必然带动面包价,2020年4月全国住宅楼用地的成交楼面价已达到5503元/平方米,同比增长22%,而这些涨幅给房企带来的成本压力,只能在未来的房价中化解。
综上所述,目前是最好的买房时机,广州买房我推荐广州科教城,在建13所高校,规模广州第二“大学城”,同时旁边有富士康科技小镇,规划进驻多家企业,门口是地铁21号线凤岗快站,三站到天河,七站到员村,在内的网红楼盘科慧花园值得一看,205方五房平墅,21号线距离地铁口最近,价格最优惠的大面积产品,强力推荐。
回答于 2019-09-11 08:43:50
今年疫情时间,没望了,现在的各家各户经济下降,想升起楼市好难
回答于 2019-09-11 08:43:50
截至5月26日,北京2020年已总计卖出了价值1130亿元的土地,平均每天卖地7亿。
2020年5月以来,一线城市已消失许久的地王争夺战,火热开打。
5月10日,曾经的地产航母合生创展以107.4亿拿下北京丰台区分钟寺两幅地块。其中一宗以高达7.6万/平米的楼面价,创下2016年以来北京土地的单价新高。在深圳,龙光地产5月16日花费116亿拿下前海一宗住宅用地,可售部分的楼面价更是达到8.67万/平米,一举刷新深圳新的单价“地王”。
两天后的广州,政府在同一天内一口气出让了11宗商、住地块,32家房企蜂拥土拍现场,仅保证金就缴纳了160亿。当天,广州卖地收入240亿元,其中有6宗溢价成交。刷新了土地拍卖记录。
一线城市如今的土地盛况并非偶然,在许多人仍专注于疫情时,一场轰轰烈烈的卖地热潮早已席卷了全国每一个城市。据中国指数研究院统计的全国300城土地出让报告显示,2020年4月,全国300城土地出让总额高达5369亿元,比没有疫情的2019年同期还要高出25%。
推地节奏的加快,限价门槛的取消,以及楼面地价的水涨船高,似乎预示着,在未来一到两年项目入市期内,中国楼市或将迎来久违的“盛夏”。眼下的楼市已经出现明显复苏迹象,房价已呈普遍上涨态势,近期广州科教城利好频频,包括中轴广场建设、砺剑总部经济创新科技园动工建设、被点名建设成为区块链集聚区等等。推荐可以重点考虑科教城板块(富士康科技小镇科慧花园)位于地铁21号线快慢线凤岗站起始广州员村到增城万达广场,且意义不一样的是该条地铁拥有快线和慢线,还有2条城际轻轨,从这些可以看到增城的发展越来越迅速,所以也有广大网友说的一句话“五年看增城”。在这里不得不推荐富士康科技小镇,北侧靠近投资290亿投资的科教城,教育城规划13所中职跟高职类院校,目前已有3所学校动工,预计带动13万师生,东侧是励剑总部以及工信部电子五所,以及自身的产业群,未来随着企业总部的进驻、科研办公物业的投入使用,将带动一定的人口流入,富士康科技小镇还拥有自身的商业,学校、教育、医疗配套,可以实现就业工作、生活、就医、孩子入学的各个阶段的需求,自我完善自我生长的新型社区。强推!!!
回答于 2019-09-11 08:43:50
近期土地出让越来越多卖地狂潮来袭 下半年供应有望增大:全国卖地的热潮几乎达到了近两年的顶峰,其中一线城市在本次卖地热潮中表现最猛,北上广深4月份土地供应面积同步上升了95%,共计揽获648亿元,同比上涨207%,这导致成交楼面均价达到了10842元/方,同期增长了158%,这也就说明,全国范围内的土地出让狂潮已经来袭,下半年的土地供应量明显会增大,这是国家对楼市政策鲜明的对比,今年资金最好的去处就是买固定资产,房子现在就是下手的好时期,最近我在科教城板块看房子,广州一路向东发展,了解到增城板块发展还可以,听说有教育城,产业开发,地铁都发现非常好,21号线还分快慢线,凤岗站发展不错,那里有一个网红项目,科慧花园,发展不错基本售罄了,还有楼王单位205平方,高大尚,小区环境,自带商业配套齐全小区商业体都是独立,小学都在项目对面,幼儿园都是自己打造,社区医院,我去看了一次爱上了,有考虑大面积的,家里人多的可以去参观一下,值得考虑,性价比不错,380万就可以拥有一套五房,全家人都可以其乐融融。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说明了一个问题,房地产在国内还是支柱产业,大部分地区经济还是依靠房地产……
上一篇:小说里的白子画也像电视剧里一样抱着死了的小骨还是一个人站海上?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |