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房贷改LPR,有必要吗?
利率,你的,房贷房贷改LPR,有必要吗?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
你的利率是5.88建议你更改一下,
假如你不改动,你的利率永远是5.88
假如你变动了,你的利率将会变成
浮动利率+基点,
无论你变不变,你的基点是不变的,唯一能动的就是你的浮动利率,按照目前全世界以及中国的利率改革来看,都是下行的,也就是说浮动利率会越来越低,最终结果就是你要是改了,你以后每个月的月供会越来越低!
回答于 2019-09-11 08:43:50
必须而且非常有必要去转成lpr
首先你要了解lpr是什么意思。lpr是联合国内18家有资质的银行进行的市场的调研向央行报价,灵活多变,根据市场而定,不是央行直接下达,空间会比较大。
原来的固定利率在如今市场已经不适用,固定利率调节难度大而且不利于市场的长期健康发展。换句话说就是固定利率在某个方面来说已经太高了,民众已经有点吃不消了。
而且这几年国家的政策是去房地产泡沫,去泡沫化。要相信国家的信心,要去泡沫首先要重自身找问题。利率下调问题也是大势所趋。看看最近3到5年房产成交数据就能知道了。19年购房人群到今年有着明显下降。开放二胎的一些原因也在这里面。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高于4.9%肯定要转,不然房贷利息太高了。
等于4.9%这个看个人吧,我的是,我转了,明年3月生效,没办法提出参考,现在还看不出来是不是低。
但我问过其他人,他们基本都转,认为会少交。这个每年利率都会不同,我建议转,这样不至于太被动,但我认为,一旦实施开来,如果低的话,应该还允许转。
具体转法,我的房贷是中国银行办的,就用他们大厅的机器就转了,还真是挺方便的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
很简单,你一个个体或者企业,你算的过银行,
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你的利率是在基准利率以下,甚至在85折7折8折这个样子实际上没有必要变,也有pr这样的调整方式,但是如果你是在高位买的房子,它的利率上浮101520%,那么建议你调成lpr的这样的利率形式,因为后期中国的利率必然会越来越低,那么你的房贷如果前期的利率比较高的话,那么调成lpr无疑是最好的选择。
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