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买房时感觉中介不靠谱，但是已经被他报备，该如何换中介？
中介,报备,你的买房时感觉中介不靠谱，但是已经被他报备，该如何换中介？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
划重点来了
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题主想换中介或者跳过中介
1、首先看第一次是自己去的还是中介带去的
如果自己去的你可以跟你的销售或者售楼处反应，说第一次是自己来的不想让中介报备，但是这样的话就是跳过中介，所以也换不了中介了，因为开发商会认定你是自访客了（这样会省一笔钱）
2、第一次是跟中介来的，，但是想换中介
这样的话就不要出现在售楼处了（中介会来售楼处溜达的）联系方式换一个别的手机号码（家里人的或者小号）
然后让别的中介带着家里人出面，把看好的房子定了。。
还有一种是身份证号码报备的如果是这种的就不要折腾了。。。因为身份证号码是唯一的，除非房子不写你的名字
回答于 2019-09-11 08:43:50
前段时间海宁刚刚发生开发商跳单，直接跟潜在客户签约，导致过百中介大闹售楼处。现在都什么时候了，中介的黄金时代已经过去了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你直接跟中介说不买了，你直接找房主交易。中介只是个带路人，你认识路了，知道这个房子在哪了，自己去交易就行，不要中介，中介砍你3%~5%的手续费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
报备是几个
意思？让我这从业了14年的中介看不懂这个词
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请：
房地产市场非常的复杂，在购买新房的时候，很多朋友也想要进入中介，了解更多的信息，轻松的买房。
然而在和中介接触的过程当中，自己的信息已经被中介报备给了售楼处，但是感觉中介特别不靠谱，不知道怎么办。
购房者在这个时候特别疑惑，不知道是不是应该换掉中介，或者有什么其他好的方式处理。
1，换掉中介。
买房是一件大事情，涉及到的金额特别大，而我们赚钱不容易，所以说我们慎重。
这样感觉中介已经特别不靠谱了，那为什么不就是换掉中间了。
这个时候你可以自己去售楼处买房，不用再联系中介或者直接给中介发信息，叫他以后不要给你打电话了，我已经在其他地方买了。
不过这种情况，你如果买了中介已经报备你信息的楼盘，那么中介也是可以得到一定提成的。
毕竟这是中介公司和开发商机构的游戏规则，和你没有太大关系。
2，换掉号码直接去售楼处买房。
如果你气不过，感觉中介不靠谱，不应该得到你成交房子过后的提成。
那么你可以换一个新的号码或者换家人的号码，重新去售楼处买房，不要再联系中介了。
你要知道中介报备的信息一般都是你的姓，还有你的电话号码，只要换了号码，其实售楼处也不会买中介公司的单。
这个时候即便是你买了中介报备你讯息的老房子，中介也不会有业绩，也不会得到相应的提成。
……
的确是这么回事，其实作为购房者还是要对中介行业有所了解的。
同时还应该对房屋的交易信息，市场的相关动态做一定的了解，这样才不至于上当受骗。
而我想告诉大家的是，其实买新房可以直接去售楼处，不用通过中介，售楼小姐比中介了解项目更多。
同时也回避了中介不靠谱或者中介不够专业的一些瑕疵，这样的话我们可以提高买房的效率，节约购房时间。
我是@楼市有良方了解楼市动态，掌握楼市行情，分享买房经验和干货，助你少踩坑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先为何觉得不靠谱，第一推荐的楼盘不靠谱吗？还是人的言行举止让你这么觉得呢？
回答于 2019-09-11 08:43:50
找中介买一手房就是跳坑
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